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Bureaux à vendre, Rixensart VBB70800

Rue du Cerf 200 , 1330 Rixensart

4 000 000 €

Hendrix Professionnels

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3255 m² 32 Garage 61 Place(s) de parking

Description

Ce spacieux espace de bureau, entièrement rénové, est situé à Rixensart, Rue du Cerf 200. Disponible immédiatement, cette propriété est vendue au prix de 4 000 000 €. Référencé sous les numéros Immovlan VBB70800 et verkoper 6190724, ce bien de prestige offre une opportunité exceptionnelle dans une région dynamique. Avec une surface de cuisine de 122 m², l'immeuble est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Il est doté d'un ascenseur et dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité optimale à tous les employés et visiteurs. De plus, la conformité de l'installation électrique est attestée par un certificat adéquat. Sur une superficie totale de terrain de 10 600 m², la propriété comprend des garages pour un total de 32 véhicules et un station de recharge électrique. Les infrastructures essentielles telles que les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts sont en place, offrant ainsi un environnement de travail entièrement opérationnel et efficace.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 4 000 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 32

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 122 m²

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 10600 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

parking mazerin_plansvvd_140710.pdf Télécharger

plan_3349_ar_4.02_a0_etage 2_projete_f_140404.pdf Télécharger

plan_3349_ar_4.03_a0_etage 3_projete_f_140404.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBB70800 Réf. vendeur: 6190724 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Éducation

Aurélie Volckaerts Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 5'' 805 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

788 m · 2' 41'' 909 m · 2' 656 m · 9' 788 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

788 m · 2' 41'' 909 m · 2' 656 m · 9' 788 m · 9'

Ecole Plurielle Écoles secondaires

461 m · 1' 37'' 461 m · 57'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,8 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km · 11'

58 - Braine-l'Alleud - Genval Bus

656 m · 8'

127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

692 m · 8'

57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

692 m · 8'

Terhulpen / La Hulpe Gares

1,3 km · 7' 2,1 km · 4' 687 m · 13' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

21,9 km · 1º 33' 23,9 km · 21' 18,2 km · 1º 13'

Château Du Lac Martin's Bornes de recharge

1,2 km · 1' 51''

Cambio - Genval-Gare Voitures en libre-service

1,3 km · 5' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Magasins

Delitraiteur La Hulpe Supermarchés

1,3 km · 6' 2 km · 4' 692 m · 13' 1,3 km · 15'

Carrefour Express Genval

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 34'' 728 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Genval

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 898 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

9 km · 11'

Musée Wellington Musées

10,1 km · 12'

Abbaye De Villers Monuments religieux

20,6 km · 22'

Fondation Folon Activités

4,7 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

19,2 km · 25'

Royal Waterloo Golfclub Golfs

6,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

58,8 km · 53' 47,1 km · 2º 51'

La Louvière

44,1 km · 32' 38,2 km · 2º 15'

Malines

39,7 km · 33' 37,2 km · 2º 26'

Louvain

39,2 km · 31' 24,8 km · 1º 37'

Charleroi

53,5 km · 38' 39,5 km · 2º 19'

Bruxelles

23,5 km · 28' 18,8 km · 1º 18'

Transports

Vivre près de la Rue du Cerf offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Plurielle", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Aurélie Volckaerts" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur La Hulpe" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Genval" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 12 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 6 minutes de route.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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