Bureaux à vendre - Rixensart VBB82712

Rue du Cerf 200 1330 Rixensart

2 000 000 €

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VBB82712
  • 1600 m²
  • 32 Garage
  • 61 Place(s) de parking
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Description

Situé au cœur de Rixensart, cet espace de bureaux entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 2 000 000 €, il se trouve à l'adresse Rue du Cerf 200, dans un environnement professionnel dynamique. La disponibilité immédiate du bien permet une installation rapide pour votre activité. Le bâtiment est bien équipé avec une cuisine spacieuse de 122 m², idéale pour accueillir des moments de convivialité ou des réunions informelles. Les installations comprennent un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les niveaux, et une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. Le certificat de conformité de l'installation électrique est en règle, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. En extérieur, la propriété s'étend sur une vaste parcelle de 10 600 m² et bénéficie d'infrastructures complètes avec des raccordements à l'eau, à l'électricité et au réseau d'égouts. Un atout majeur est la présence d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 32 véhicules, équipé d'une station de recharge électrique, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

32

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

122 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

10600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB82712 Réf. vendeur: 6272965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

788 m 2' 41'' 909 m 2' 656 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

788 m 2' 41'' 909 m 2' 656 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

461 m 1' 37'' 461 m 57'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

656 m 8'

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

692 m 8'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

692 m 8'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,3 km 7' 2,1 km 4' 687 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 33' 23,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

1,2 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,3 km 5' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

1,3 km 6' 2 km 4' 692 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 728 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Genval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 898 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9 km 11'

Musées

Musée Wellington

10,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 22'

Activités

Fondation Folon

4,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

19,2 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,7 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Cerf, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur La Hulpe" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Genval" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 6 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Plurielle", à 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Aurélie Volckaerts" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

parking mazerin_plansvvd_140710.pdf

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plan_3349_ar_4.02_a0_etage 2_projete_f_140404.pdf

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plan_3349_ar_4.03_a0_etage 3_projete_f_140404.pdf

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