Bureaux à vendre - Waterloo VBE29451

Drève Richelle 161 88 1410 Waterloo

295 000 €

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VBE29451
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Description

Située au sein du prestigieux Waterloo Office Park, cette surface de bureaux de ±197 m² (archives comprises) est implantée au 1er étage du bâtiment O et bénéficie d'un environnement de travail qualitatif, verdoyant et facilement accessible. Les bureaux se composent actuellement de : · Spacieux hall d'accueil de ±51 m² · Quatre bureaux de ±26, 20, 19 et 17 m² · Cuisine équipée de ±14 m² (taques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes) · WC · Pièce d'archivage de ±21 m² située au 3e étage L'ensemble est en excellent état d'entretien. La cuisine et les sanitaires ont été entièrement rénovés en 2020. Équipements · Porte d'entrée sécurisée · Châssis aluminium double vitrage (2007) · Chaudière commune au gaz récente · Panneaux photovoltaïques · Immeuble parfaitement entretenu Parkings Trois emplacements de parking intérieurs, équipés d'une borne de recharge électrique, sont proposés à la vente au prix de 40.000 pour l'ensemble. Charges Charges mensuelles : 987€/mois comprenant notamment : · Communs · Entretien du parc · Syndic · Chauffage, eau · Assurance Situation Emplacement stratégique à proximité immédiate du Ring de Bruxelles et du centre de Waterloo. Nombreux restaurants accessibles à pied ainsi que plusieurs grandes surfaces à proximité. Disponibilité Libre à l'acte. Les superficies sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Informations et visites : Tel 0475/51.38.17 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 4 771 €
  • Frais mensuels: 987 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Surface du bureau

197 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

13620 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29451 Réf. vendeur: 3341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arthur Et Zoé

498 m 2' 44'' 543 m 1' 37'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

St. John’s International School

724 m 4' 726 m 1' 33'' 708 m 9' 708 m 9'

Écoles primaires

St. John’s International School

724 m 4' 726 m 1' 33'' 708 m 9' 708 m 9'

Écoles secondaires

St. John’s International School

724 m 4' 726 m 1' 33'' 708 m 9' 708 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

329 m 53''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

365 m 4'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

516 m 6'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

516 m 6'

Gares

Waterloo

3 km 16' 3,3 km 6' 2,1 km 33' 2,9 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 40' 24,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1,7 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,7 km 12' 2,1 km 30' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Waterloo Centre

828 m 4' 828 m 1' 46'' 595 m 10' 812 m 10'

Delitraiteur Waterloo Drève

868 m 4' 871 m 1' 36'' 588 m 10' 853 m 10'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

1,1 km 5' 1,2 km 2' 19'' 740 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,5 km 19'

Musées

Musée Wellington

1,8 km 2' 46''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,2 km 14'

Activités

Fondation Folon

7,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

20 km 23'

Golfs

All In Golf

2,9 km 3'

Transports en commun

Vivre près de la Drève Richelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Arthur Et Zoé" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "St. John’s International School", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Waterloo Centre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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