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Nijvelsesteenweg 8 1500 Hal

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Description

Cet espace de bureaux, situé au 8 Nijvelsesteenweg à Halle (Code postal 1500), offre une opportunité d’acquérir un local professionnel dans un secteur central et accessible. Avec un prix de 340 000 €, ce bien bénéficie des avantages d’un projet neuf, comprenant une construction moderne et de haute qualité, adaptée aux besoins des entreprises recherchant un lieu fonctionnel et bien situé. Le bâtiment fait partie du projet Dre, un développement respectueux de l’environnement, particulièrement énergique grâce à sa certification BEN. Le local est vendu sous le régime de la vente sous régime TVA, ce qui facilite notamment la récupération de la TVA pour l’acquéreur. La construction comprend également 12 appartements résidentiels et 13 places de parking, avec des finitions soignées, notamment une isolation efficace avec double vitrage. Situé dans une zone urbaine dynamique, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, établissements de santé, ainsi que de la gare et des pistes cyclables. La configuration du bâtiment privilégie un environnement lumineux avec des installations modernes telles qu’un chauffage par pompe à chaleur eau-eau, un système de ventilation D et un chauffage par le sol, assurant confort et efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project DRE

Project DRE

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project Dre, een kleinschalig en zéér energiezuinig (BEN-appartementen) project in het centrum van Halle (Sint-Rochus) met een hoogwaardige afwerking, op wandelafstand van vele winkels, eet- en drankgelegenheden, ziekenhuis, het station en fietssnelwegen. Het uitgangspunt voor het project is een stijlvolle en hedendaagse architectuur, die focust op kwaliteitsvol wonen met veel aandacht voor licht en lucht. Het nieuwbouwproject, bestaand uit de bouw van een handelsruimte/kantoor en 12 appartementen (met 1, 2 of 3 slaapkamers) alsook 13 parkeerplaatsen. Alle appartementen worden standaard uitgerust met een lucht-water warmtepomp en beschikken bovendien over vloerverwarming en een ventilatie D-systeem. Contacteer ons snel voor een afspraak of voor meer informatie omtrent het project (02/360.15.15 of info@century21prodomo.be) ! Verkoop onder gesplitst BTW - stelsel (12% registratie op grondaandeel en 6% BTW (onder voorwaarden) of 21% BTW op de constructie) - www.residentiedre.be
Prix 305 000 € à 545 000 €
Surface habitable 70 m² à 137 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47759 Réf. vendeur: Dre - Kantoor Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

91 m 18'' 941 m 2' 15'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

91 m 18'' 941 m 2' 15'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

858 m 2' 51'' 1,7 km 4' 595 m 9' 746 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

977 m 1' 40''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

977 m 1' 40''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

16 m 11''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

234 m 2' 48''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

299 m 4'

Gares

Hal / Halle

841 m 7' 1,6 km 4' 587 m 10' 841 m 10'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Station

716 m 2' 23'' 554 m 9' 716 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

851 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

201 m 43'' 1,4 km 3' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Spar Halle

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Delhaize Halle

727 m 5' 3,9 km 5' 597 m 9' 783 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,9 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,3 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,7 km 16'

Activités

Fondation Folon

27,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,5 km 15'

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Pluisje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Halle Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Hal / Halle") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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