Bureaux à vendre - Luxembourg RBW16774

32, Rue Johny Flick 1550 Luxembourg

630 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
32, Rue Johny Flick 1550 Luxembourg

Description

Situé dans le quartier recherché de Merl à Luxembourg, ce magnifique espace de 60 m² et 9 m2 de balcon vous séduira par son confort moderne et sa conception élégante. L’appartement, entièrement meublé, dispose d’une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, et de prestations haut de gamme, notamment de grandes fenêtres coulissantes, une cuisine équipée, et un balcon orentié SUD.

Ce bien se compose comme suit:
- 1 entrée avec placard et WC séparé,
- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour
- 1 séjour avec un balcon de 9,2m2
- 1 chambre avec rangements
- 1 salle de bains
- 1 cave
- 1 emplacement intérieur en option
Classe énergétique A - B

OPTION PARKING: Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour la somme supplémentaire de 60.000,00€.

Appartement actuellement loué à 1.800 euro / mois.
Appartement adapté aux professions libérales.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre bureau au T : ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16774 Réf. vendeur: 87088273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

Gares

Hollerich

2,2 km 13' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3 km 17' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Musées

Musée Gaspar

28,9 km 21'

Transports

Vivre près de la Rue Johny Flick offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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