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Bureaux à vendre, Hoeilaart RBV09793 Option

Koldamstraat 8, 1560 Hoeilaart
300 000 €
2 Chambre(s) 330 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
Revenu cadastral 1 982 €
TVA Non
Surface commerciale 100 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 240 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 500 m²
Surface constructible 240 m²
Profondeur du terrain 50 m
Date de validité PEB 11/06/2031
Emission de CO2 370
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09793 Réf. vendeur: 1817830 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Koldamstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 13 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hoeilaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R78 - Waver - Etterbeek, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, 504 - Terlanen - Etterbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint - Clemensschool" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf 't Druifje", à 10 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tervuren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Mariën" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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