• 401
  • 26 m² Terrasse
Plaats 44 1570 Gammerages

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Description

Vous êtes à la recherche d'une occasion spéciale ? Alors cet hôtel de charme unique est exactement ce qu'il vous faut. Il ne s'agit pas d'un hôtel standard, mais d'un joyau qui excelle en termes d'atmosphère, d'authenticité et de confort, inspiré par des matériaux intemporels et une décoration soignée. L'hôtel de charme comprend 7 chambres, chacune avec une salle de bain privée. Possibilité d'une 8ème chambre/studio. Chaque chambre est décorée avec goût, avec le souci du détail et un mélange harmonieux de couleurs chaudes, de matériaux naturels et de confort contemporain. L'hôtel accueille les visiteurs dans un espace de vie spacieux et confortable qui sert de salon commun. La cour intérieure intime avec son jeu d'eau apporte lumière et tranquillité au cœur du bâtiment. Le jardin est une oasis de calme. Le bâtiment a été rénové avec amour et compétence et répond à toutes les exigences techniques modernes : Conformité à l'électricité, chaudière à gaz à condensation, isolation complète, double vitrage à haut rendement, label EPC C. À l'arrière se trouve une grange magnifiquement restaurée, idéale pour des événements, des ateliers, des retraites de yoga, un restaurant local ou même un pub de village atmosphérique au milieu du village. Un grand parking se trouve à proximité de l'hôtel. La situation de l'hôtel le rend extrêmement attrayant pour les amoureux de la nature et les touristes actifs, avec de beaux itinéraires cyclables et pédestres situés sur le réseau de jonctions pédestres et cyclistes. Il n'y a pas de circulation de transit dans la rue. Nous vous invitons cordialement. Retour garanti ! Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/02/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot

342 m 1' 8'' 342 m 21'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

392 m 1' 20'' 392 m 33'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

392 m 1' 20'' 392 m 33'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

6,9 km 24' 7,1 km 8' 6 km 43' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

249 m 2' 59''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

257 m 3'

De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle

372 m 4'

Gares

Tollembeek

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Daelstraat

4,8 km 6'

Supermarchés

Okay Vollezele

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Galmaarden

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 33' 3,4 km 41'

Spar Express Herne

3,8 km 32' 3,9 km 5' 3,2 km 34' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,9 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,8 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

8,8 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Vollezele" (3 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Spar Express Herne" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Pierrot" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tollembeek".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 11 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

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Documents

ABA_23009A074000C000_20250286274.pdf

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