Bureaux à vendre - Ruisbroek RBW09181

Humaniteitslaan 65 1601 Ruisbroek

583 000 €

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RBW09181
  • 587 m²
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Description

Bureaux de 587 m² à vendreIdéalement situé à seulement 250 mètres de la sortie 18 du Ring de Bruxelles (R0), cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. La gare de Ruisbroek se trouve à distance de marche et plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, assurant des liaisons rapides avec Bruxelles et les communes environnantes.Le bureau est de haute qualité et équipé de climatisation, goulottes pour câbles, plafonds suspendus, salles de réunion, sanitaires, chauffage au gaz, contrôle d’accès et d’un espace repas avec kitchenette ou d’un emplacement prévu pour installer une kitchenette. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et offre la possibilité d’utiliser une terrasse sur le toit (commune).Cet immeuble de trois étages offre une visibilité exceptionnelle et une forte présence commerciale, permettant à votre entreprise d’être immédiatement remarquée. Les espaces sont flexibles et modulables, ce qui permet de les adapter facilement aux besoins spécifiques de votre activité.Le site dispose également d’un grand parking, incluant quatre points de recharge pour véhicules électriques. Grâce à la combinaison d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et de plans flexibles, cet immeuble constitue un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail accessible et représentatif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 583 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

587 m²

Surface constructible

587 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/10/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

427 m 1' 58'' 1,8 km 2' 56'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

751 m 2' 30'' 1,6 km 2' 12'' 691 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

751 m 2' 30'' 1,6 km 2' 12'' 691 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,9 km 7' 2,5 km 3' 1,4 km 11' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

838 m 1' 9''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 17'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

177 m 2' 7''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

179 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,8 km 22'

Gares

Ruisbroek

779 m 5' 682 m 1' 33'' 747 m 9' 747 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 9' 29,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Allard

2,9 km 15' 2,1 km 21' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

76 m 15'' 928 m 1' 18'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Express Ruisbroek

517 m 1' 43'' 1,4 km 1' 53'' 495 m 6' 495 m 6'

Aldi Drogenbos

1,4 km 5' 1,9 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

9,7 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,9 km 10'

Magasins

Vivre près de Humaniteitslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Drogenbos" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Boomhut" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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