Bureaux à vendre, Ruisbroek RBW09181

Humaniteitslaan 65 , 1601 Ruisbroek

583 000 €

587 m²

Description

Bureaux de 587 m² à vendreIdéalement situé à seulement 250 mètres de la sortie 18 du Ring de Bruxelles (R0), cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. La gare de Ruisbroek se trouve à distance de marche et plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, assurant des liaisons rapides avec Bruxelles et les communes environnantes.Le bureau est de haute qualité et équipé de climatisation, goulottes pour câbles, plafonds suspendus, salles de réunion, sanitaires, chauffage au gaz, contrôle d’accès et d’un espace repas avec kitchenette ou d’un emplacement prévu pour installer une kitchenette. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et offre la possibilité d’utiliser une terrasse sur le toit (commune).Cet immeuble de trois étages offre une visibilité exceptionnelle et une forte présence commerciale, permettant à votre entreprise d’être immédiatement remarquée. Les espaces sont flexibles et modulables, ce qui permet de les adapter facilement aux besoins spécifiques de votre activité.Le site dispose également d’un grand parking, incluant quatre points de recharge pour véhicules électriques. Grâce à la combinaison d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et de plans flexibles, cet immeuble constitue un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail accessible et représentatif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 09 00 09 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1996

Détails financiers

Prix 583 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 587 m²

Surface constructible 587 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 16/10/2028

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09181 Réf. vendeur: 4384613 Dernière modification: 01/06/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Boomhut Crèches

427 m · 1' 58'' 1,8 km · 2' 56'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec Écoles maternelles

751 m · 2' 30'' 1,6 km · 2' 12'' 691 m · 9' 734 m · 9'

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec Écoles primaires

751 m · 2' 30'' 1,6 km · 2' 12'' 691 m · 9' 734 m · 9'

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2,5 km · 3' 1,4 km · 9' 1,8 km · 22'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

838 m · 1' 9''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km · 17'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle Bus

179 m · 2' 9''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

177 m · 2' 7''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

179 m · 2' 9''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) Trams

1,5 km · 18'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,8 km · 22'

Ruisbroek Gares

779 m · 5' 682 m · 1' 33'' 747 m · 9' 747 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

19,4 km · 1º 9' 29,7 km · 22' 0 m · 0''

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Bornes de recharge

2,8 km · 4'

Cambio - Bempt Voitures en libre-service

2,6 km · 15' 1,8 km · 15' 2,3 km · 28'

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) Supermarchés

76 m · 15'' 928 m · 1' 18'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Carrefour Express Ruisbroek

517 m · 1' 43'' 1,4 km · 1' 53'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Aldi Drogenbos

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 11'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

10 km · 13'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

9,7 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

25,4 km · 19'

Librairies Royales Kbr Activités

8,5 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

7,5 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

9,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

35,4 km · 35' 33,3 km · 1º 59'

Beveren

64,6 km · 47' 53,3 km · 3º 36'

Malines

42 km · 31' 31,1 km · 1º 56'

Alost

32,2 km · 22' 29,1 km · 2º 6'

Louvain

38,2 km · 33' 31,4 km · 2º 1'

Bruxelles

9,9 km · 14' 8 km · 30'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Humaniteitslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 18 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Boomhut" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Drogenbos" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 13 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Bureaux à vendre, Ruisbroek RBW09181

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Ruisbroek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Éducation

Magasins

Villes proches

Tourisme

Services

Bureaux à vendre, Ruisbroek RBW09181

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Ruisbroek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Éducation

Magasins

Villes proches

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Ruisbroek ?