425 000 €
2830
Willebroek
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau polyvalent situé au cœur de Willebroek, à l'adresse Dendermondsesteenweg 129 A. Ce bien immobilier, proposé au prix de 425 000 €, représente une véritable valeur ajoutée pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une zone à la fois calme et dynamique. La propriété se distingue par ses deux duplex qui ont été soigneusement restaurés en 2013, conservant de nombreux éléments authentiques qui confèrent à l’ensemble un cachet unique mêlé à un confort moderne. La première unité, d'une superficie de 158 m², offre une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. Elle dispose d'une cuisine indépendante, de deux toilettes séparées et d’une pièce de rangement, le tout complété par une entrée de service partagée avec l’appartement supérieur, permettant une utilisation discrète et pratique. La seconde unité, de 100 m², propose une distribution ouverte avec mezzanine, offrant flexibilités d’aménagement selon les besoins. Ses fenêtres généreuses laissent pénétrer la lumière naturelle tout en offrant une vue paisible sur le patio intérieur, renforçant son ambiance sereine. La propriété comprend également un espace extérieur aménagé en jardin vert, orienté sud-est, avec une fontaine relaxante, apportant une touche de nature et de tranquillité à cette localisation urbaine. La présence d’un parking privé dans la vente constitue un avantage considérable, assurant un accès facilité pour le personnel et les visiteurs. L’emplacement stratégique à Willebroek confère à ce site de bureaux une accessibilité optimale. La proximité des principales voies d’accès comme l’A12 facilite les déplacements vers d’autres régions, tandis que les transports en commun à proximité permettent une mobilité aisée. La zone environnante offre un large éventail de commodités : écoles, crèches, commerces, supermarchés ainsi que des installations sportives et récréatives pour un quotidien pratique et équilibré. La configuration du bâtiment, doté de certificats électriques conformes ainsi que d’un système d’alarme et de climatisation, garantit sécurité et confort pour ses occupants. La propriété bénéficie également d’un label énergétique EPC C pour la seconde unité et EPC E pour la première, témoignant de son efficacité énergétique. Que vous soyez à la recherche d’un espace commercial ou d’un investissement immobilier intelligent dans une région à forte croissance, cette propriété à Willebroek représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition au ### ou via notre site ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?
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