Espace professionnel à vendre - Ruisbroek

Situé au cœur de Niel, cet immeuble commercial à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels libéraux à la recherche d’un espace à la fois stratégique et fonctionnel. Avec un prix attractif de 179 900 €, cette propriété offre une surface commerciale en rez-de-chaussée parfaitement adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation visible et accessible, située sur l’Antwerpsestraat 157, permet une visibilité optimale auprès du flux piétonnier et automobile, renforçant ainsi l’attractivité commerciale du bien. La zone bénéficie d’un emplacement sur un axe de passage avec une excellente connectivité, notamment grâce à sa proximité avec d’autres commerces, résidences et équipements, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. La présence d’un stationnement à proximité constitue un avantage supplémentaire pour accueillir la clientèle ou faciliter la logistique quotidienne. L’espace commercial bénéficie d’une configuration flexible, avec une vitrine à rue pour maximiser la visibilité, ainsi qu’une entrée indépendante distincte du reste de l’immeuble, permettant d’adopter diverses configurations d’usage. À l’arrière, le local offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, notamment l’installation d’une cuisine, d’un espace sanitaire et d’un espace de stockage. La pièce principale dispose d’un accès direct à une terrasse privée, orientée à l’ouest, idéale pour des activités nécessitant un espace extérieur ou pour aménager un coin détente. La présence d’un garage privé de 21 m² accessible directement depuis le local constitue un atout pratique non négligeable pour le stockage, le déchargement ou le stationnement. Ce dernier renforce la praticité de cette propriété, permettant une gestion intégrée de l’activité commerciale et de ses besoins logistiques. Au-delà de ses caractéristiques intrinsèques, cette opportunité s’inscrit dans un environnement résidentiel calme tout en étant très accessible. Construit en 1900 et récemment rénové, l’immeuble est doté de double vitrage pour assurer une isolation thermique et phonique optimale. La présence d’un système de climatisation moderne et d’un certificat électrique conforme garantit confort et sécurité pour une exploitation immédiate. La zone est classée en zone résidentielle (destinée à l’habitation), avec des scores écologiques (P-Score et G-Score) très favorables, attestant de la qualité environnementale du site. La superficie du terrain, limitée à 80 m², accentue la praticité en matière d’entretien et d’aménagement. Si vous recherchez un local commercial polyvalent, bénéficiant d’une localisation stratégique avec des possibilités d’aménagement variées, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble unique à Niel. En savoir plus ?

Bâtiment commercial polyvalent à vendre dans la zone industrielle de Niel (à la frontière avec Boom), situé le long de la Tunnelweg, sur une superficie totale de 3 030 m².Idéalement situé le long de la très fréquentée Industrieweg, à proximité immédiate et avec un accès direct à l'A12.L'espace de stockage de 1 240 m² dispose d'une hauteur libre de 6 m (7,70 m au faîte) et est accessible par deux portes manuelles (chacune de 4 m de largeur x 5 m de hauteur) et dispose d'une porte d'accès séparée. De plus, l'espace de stockage est équipé d'une mezzanine de +/- 300 m² (15 m de largeur x 20 m de longueur), d'un bureau de magasinier de +/- 100 m² et dispose de 2 bornes de recharge.Les bureaux de 210 m² est réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage et comprend notamment une salle de réception, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires.À l'arrière du bâtiment, une bande pavée peut être utilisée comme espace de stockage extérieur.De plus, le terrain pavé à l'avant offre un vaste espace de stationnement et de manœuvre.Vous êtes intéressé ou vous souhaitez obtenir plus de détails sur cette offre?Contactez PANORAMA B2B au ### pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement. En savoir plus ?

Bâtiment industriel stand-alone neuf de 1.412 m² à vendre à Puurs-Sint-AmandsCe bâtiment industriel est idéal pour des activités logistiques ou industrielles et allie un emplacement confidentiel à une excellente accessibilité. Le bâtiment dispose de 3 portes sectionnelles de 4 x 5 m, d’une hauteur libre de 6 m, de 14 places de parking et offre la possibilité d’aménager partiellement des bureaux ou des espaces polyvalents.La surface totale de 1.412 m² peut également être divisée en superficies plus petites (467 m², 473 m², 472 m²).Grâce à la proximité de la N16, de l’A12 et de la N17, Anvers et Bruxelles sont rapidement accessibles, assurant une mobilité optimale pour les marchandises, le personnel et les clients. Disponible à partir du T2-T3 2027.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Unité PME casco neuve de 467 m² à vendre à Puurs-Sint-AmandsL’unité dispose d’une porte sectionnelle de 4 x 5 m, d’une hauteur libre de 6 m, de 4 places de parking et offre la possibilité d’aménager partiellement des bureaux ou des espaces polyvalents.Grâce à la proximité de la N16, de l’A12 et de la N17, Anvers, Bruxelles et d’autres centres économiques importants sont rapidement accessibles, garantissant une mobilité optimale pour les marchandises, le personnel et les clients.D’autres superficies sont également disponibles, de 467 m² à 1.412 m². Ce bâtiment industriel est idéal pour des activités logistiques ou industrielles et combine un emplacement discret avec une excellente accessibilité. Disponible à partir du T2-T3 2027.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Unité PME casco neuve de 940 m² à vendre à Puurs-Sint-AmandsL’unité dispose 2 porte sectionnelle de 4 x 5 m, d’une hauteur libre de 6 m, de 8 places de parking et offre la possibilité d’aménager partiellement des bureaux ou des espaces polyvalents.Grâce à la proximité de la N16, de l’A12 et de la N17, Anvers, Bruxelles et d’autres centres économiques importants sont rapidement accessibles, garantissant une mobilité optimale pour les marchandises, le personnel et les clients.D’autres superficies sont également disponibles, de 467 m² à 1.412 m². Ce bâtiment industriel est idéal pour des activités logistiques ou industrielles et combine un emplacement discret avec une excellente accessibilité. Disponible à partir du T2-T3 2027.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement à Willebroek, une ville alliant charme résidentiel et dynamisme économique. Située stratégiquement dans un quartier calme mais vivant, cette surface commerciale à vendre offre un potentiel considérable pour tout professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un bien immobilier polyvalent dans la région. Le prix demandé est de 425 000 €, hors TVA, une somme qui reflète la valeur de cette propriété unique, prête à répondre à divers projets d’usage. Ce bien immobilier se compose de deux duplex de bureaux, totalisant une surface de 258 m², répartie sur deux niveaux, chacun avec ses caractéristiques distinctes mais complémentaires. La première unité, de 158 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et productif. Elle dispose d’une cuisine indépendante, de deux toilettes séparées et d’un espace de rangement pratique. La seconde unité, de 100 m², offre une ambiance plus ouverte avec ses vastes fenêtres et une mezzanine modulable, idéale pour aménager selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. Ces espaces sont déjà équipés de commodités essentielles telles que l’électricité, le chauffage au gaz, la ventilation et un système d’alarme, facilitant ainsi une conversion rapide en bureaux ou en espaces résidentiels. La présence d’un parking privé, inclus dans la vente, ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété située dans un environnement accessible en voiture et en transports en commun. L’environnement immédiat contribue également à la valeur du bien. Proche des principales voies d’accès telles que l’A12, la localisation garantit une connectivité optimale pour les employés ou clients. La proximité de nombreuses commodités—écoles, commerces, services et installations sportives—offre un cadre de vie pratique et attrayant. La propriété possède en outre un jardin orienté sud-est, idéal pour des activités extérieures ou simplement pour profiter d’un espace vert dans un environnement urbain. L’ancienne école Don Bosco confère au bâtiment un cachet historique tout en étant rénové en 2013 avec soin pour préserver des éléments authentiques, combinés à des installations modernes telles que le double vitrage et la climatisation. La stabilité juridique est assurée par des certifications électriques conformes et un système d’alarme commun. Ce bien constitue une option très intéressante pour tout professionnel cherchant à établir un siège social ou à réaliser un investissement locatif dans une zone prisée de Willebroek. Avec sa configuration flexible, son état récent et ses nombreuses qualités fonctionnelles, cette surface commerciale est prête à accueillir une variété de projets. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier stratégique dans cette ville dynamique et bien desservie. En savoir plus ?

Situé au cœur de Willebroek, ce charmant et authentique duplex-kantoor représente une opportunité unique pour tout investisseur ou entreprise souhaitant s'établir dans un environnement calme, mais bien connecté. À vendre au prix de 230 000 €, cette surface d'environ 158 m² constitue un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un cadre agréable et pratique. La propriété, située dans un ancien bâtiment scolaire entièrement rénové en 2013, conserve avec soin de nombreux éléments d'époque qui confèrent un cachet précieux à l’ensemble. Elle bénéficie également d’un vaste permis pour une transformation éventuelle en appartement, offrant ainsi une flexibilité d’usage pour ceux qui recherchent une adaptation à leur projet. L’espace de travail, réparti en duplex, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle. La conception intérieure inclut une cuisine indépendante, deux toilettes séparées ainsi qu’une buanderie pratique, répondant parfaitement aux besoins modernes d’une activité professionnelle. La présence d’un système d’air conditionné et d’un alarmage renforce le confort et la sécurité. La propriété dispose également de parkings privés, facilitant l’accès pour les visiteurs et le personnel, ce qui est un véritable atout dans cette zone résidentielle et active. La conception du bâtiment, avec des éléments conservés du passé, lui confère un cachet particulier tout en étant parfaitement adapté à une utilisation professionnelle ou à une reconversion résidentielle. Située dans un environnement à la fois paisible et dynamique, cette propriété jouit d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’autoroute A12, tout en étant proche de divers services essentiels. La proximité des écoles, des commerces, des centres sportifs et de loisirs offre un cadre de vie pratique et équilibré, idéal pour une entreprise qui souhaite s’intégrer dans une communauté locale animée. De plus, la présence d’un espace vert aménagé avec une petite mare crée un cadre reposant, apportant une touche de nature au quotidien professionnel. La région présente également des certifications électriques conformes et une gestion efficace des raccordements en eau, gaz et électricité. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette superbe propriété située à Willebroek, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité représente une solution idéale pour investir dans un bien immobilier flexible, alliant charme historique et potentiel moderne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Boom, une ville dynamique située dans la région flamande. Avec un prix de vente fixé à 599 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable pour les professionnels ou investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille. Située au 28 Voetballersstraat, cette surface d'affaires bénéficie d’une configuration adaptée à diverses activités commerciales, tout en étant intégrée dans un environnement accessible et en pleine croissance. La localisation précise dans cette zone stratégique de Boom permet de profiter d’un flux constant de clients ou de partenaires commerciaux, renforçant ainsi la viabilité et la rentabilité du projet. Ce bien immobilier se distingue par sa superficie adaptée à diverses utilisations professionnelles, combinant espace, fonctionnalité et visibilité. Bien que les détails précis concernant la surface totale ne soient pas fournis dans la description, la configuration de la propriété laisse envisager un espace flexible, idéal pour un commerce, un bureau ou un espace de service. La proximité de commodités essentielles, une bonne desserte routière, et la dynamique économique locale renforcent l’attractivité de cet emplacement. La structure du bâtiment datant de 2005 garantit une construction moderne et conforme aux normes en vigueur, offrant une stabilité durable pour une activité commerciale ou une location à long terme. Envisagez dès maintenant cette opportunité d’acquérir un local commercial dans un secteur en pleine évolution. Que vous souhaitiez établir votre propre entreprise ou réaliser un investissement locatif, cette surface commerciale représente un excellent choix stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Boom, en vous assurant une transaction transparente et adaptée à vos objectifs. Ne laissez pas passer cette occasion et investissez dès aujourd’hui dans un bien immobilier au potentiel certain dans cette région florissante. En savoir plus ?

Située au cœur de Boom, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant allier espace de travail et potentiel résidentiel. La bâtisse, datant de 1931, a été méticuleusement conçue pour répondre à divers besoins professionnels grâce à sa configuration versatile. Elle est composée de deux bâtiments originaux réunis en un seul ensemble cohérent, offrant ainsi une surface commerciale impressionnante sur le rez-de-chaussée, avec une vitrine de 14 mètres de façade qui garantit une visibilité optimale dans la rue passante. La surface utile de cette zone commerciale s'étend à environ 177 m², ce qui en fait un espace idéal pour une boutique, un show-room ou tout autre activité nécessitant une présence forte en centre-ville. La distribution intérieure comprend également une cuisine moderne, des toilettes séparées, ainsi que trois grandes pièces pouvant servir de bureaux, de stockage ou d'espaces supplémentaires pour les activités commerciales. Au premier étage, vous trouverez une cuisine contemporaine équipée, complétée par des espaces bureau ou de stockage, ainsi que des pièces pouvant aussi servir à d’autres fins professionnelles. La deuxième étage abrite trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande zone de stockage en mezzanine, offrant un potentiel considérable pour aménager un espace résidentiel ou professionnel additionnel. La cave offre encore plus de possibilités de rangement, renforçant la flexibilité de cette propriété unique. La structure a été conçue pour répondre aux besoins variés, notamment pour ceux qui recherchent un mélange entre espace de travail et logement. Son emplacement stratégique dans la rue commerçante de Boom facilite l’accès aux transports en commun, aux écoles, ainsi qu’à l’autoroute A12, tout en étant à proximité de la célèbre Grote Markt où un stationnement abondant est disponible. La propriété bénéficie d’un certificat PEB de classe D valable jusqu’en 2035, et son année de construction remonte à 1931, témoignant d’un héritage architectural riche tout en étant adaptée aux exigences modernes. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 465 000 euros, charges comprises. Aucun TVA n’est applicable sur cette transaction, ce qui renforce son attrait pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant maximiser leur investissement. La disponibilité est négociable en fonction des besoins de l’acheteur, tandis que le cadastre indique un revenu cadastral de 3 593 euros. Si vous souhaitez visiter cette bâtisse ou obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un espace polyvalent dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Boom, parfaitement adapté pour développer votre activité ou investir dans un bien à fort potentiel locatif ou résidentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Boom, une ville dynamique et en pleine expansion. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété représente une véritable occasion pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un emplacement stratégique, bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. La situation géographique privilégiée de cet immeuble permet non seulement une visibilité optimale, grâce à ses grandes vitrines de 10 mètres de façade, mais aussi un flux constant de passages piétons et de clientèle potentielle, renforçant ainsi son attractivité commerciale. L’immeuble, construit en 1962, dispose d’une surface habitable de 275 m² répartis sur plusieurs espaces flexibles et fonctionnels. Actuellement exploité comme un commerce de jeux, il offre une configuration idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce ouverte pouvant accueillir divers aménagements selon vos besoins. La présence d’un comptoir avec kitchenette et de plusieurs autres pièces, y compris une seconde vaste salle donnant sur une terrasse et un jardin privé, confère à cet espace une grande polyvalence. La propriété comprend également une cave de 15 m², ainsi qu’une parcelle extérieure de 94 m² de jardin et un espace de 21 m² en terrasse, parfaits pour agrémenter l’établissement ou organiser des événements en plein air. Située dans un environnement calme et accessible, cette propriété jouit d’une excellente réputation en termes d’efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La zone est également appréciée pour sa stabilité urbanistique, sans risque d’inondation ni contraintes particulières. La présence d’un espace de stockage supplémentaire à l’arrière, ainsi qu’un droit de passage vers une petite zone de parking, ajoute à la praticité et à la flexibilité qu’offre ce bien. Si vous souhaitez explorer davantage les possibilités offertes par cet immeuble ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agent immobilier pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans cette transaction prometteuse. En savoir plus ?

Sur la Provinciale Steenweg à Schelle, ce rez-de-chaussée commercial de 67 m² est situé avec une excellente visibilité et une accessibilité facile. L'emplacement commercial le long d'un axe de liaison très fréquenté garantit un passage constant et une accessibilité facile par les transports publics et la voiture. La propriété comprend un espace commercial à l'avant, un espace séparé à l'arrière et un espace de stockage supplémentaire de 4 m². Le chauffage est au gaz et avec un score EPC C, le bien est économe en énergie. Il est actuellement loué à 1 200 €/mois, ce qui assure un rendement immédiat et stable. Avantages : ▪️ 67 m² ▪️ Espace lumineux à l'avant et à l'arrière ▪️ Situation privilégiée avec beaucoup de passage ▪️ Chauffage au gaz ▪️ EPC C ▪️ Loué à 1 200 €/mois Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial avec une forte visibilité et un rendement locatif stable ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 67 m² réf : pop. brute. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagés en entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète – prêt à l’emploi pour la production ou le stockage à température contrôlée. Le commerce dispose de 2 portes, d’une puissance électrique de 120A, de 40 panneaux solaires, … Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses unités résidentielles : Appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.200 €/mois Duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.800 €/mois Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un avantage pratique tant pour les habitants que pour un usage professionnel. Ce bien combine un espace professionnel parfaitement équipé et deux logements de qualité, garantissant un rendement locatif intéressant ou une utilisation mixte habitation/activité. Idéalement situé à Willebroek, à quelques minutes de l’A12 entre Bruxelles et Anvers En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagés en entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète – prêt à l’emploi pour la production ou le stockage à température contrôlée. Le commerce dispose de 2 portes, d’une puissance électrique de 120A, de 40 panneaux solaires, … Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses unités résidentielles : Appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.200 €/mois Duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.800 €/mois Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un avantage pratique tant pour les habitants que pour un usage professionnel. Ce bien combine un espace professionnel parfaitement équipé et deux logements de qualité, garantissant un rendement locatif intéressant ou une utilisation mixte habitation/activité. Idéalement situé à Willebroek, à quelques minutes de l’A12 entre Bruxelles et Anvers En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 386 m² avec 3 places de parking privatives à vendre dans un emplacement de choix offrant une visibilité maximale le long de l'A12 à Puurs. Située dans le parc d'activités où seules deux des treize unités haut de gamme sont encore disponibles, avec une hauteur libre de 6 m et 5,70 m sous poutre. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et visibilité pour les entrepreneurs qui y accordent de l'importance.Ces unités sont construites selon les normes contemporaines les plus élevées et conviennent à divers usages tels que le stockage, la production ou les activités commerciales. Livraison prévue en mars 2026. Le prix de vente s'entend hors TVA et frais d'achat.Saisissez cette occasion unique d'implanter votre entreprise dans un endroit bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle !Contactez PANORAMA B2B au ### pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement. En savoir plus ?

Dossier confidentiel, soyez le premier à en profiter !Bâtiment industriel neuf indépendant d'environ 1 400 m² sur un terrain d'environ 2 800 m² à vendre dans un emplacement confidentiel et stratégique dans la région de Puurs-Sint-Amands.L'espace est équipé de 3 portes sectionnelles (4 m de largeur x 5 m de hauteur chacune) et dispose de 14 places de parking. La hauteur libre est de 7 mètres, ce qui rend le bâtiment adapté à diverses applications logistiques ou industrielles. Possibilité d'aménager une partie en bureaux/espace polyvalent.L'emplacement indiqué est basé sur un point central à Puurs-Sint-Amands, l'emplacement exact n'est communiqué que sur demande.Pour plus d'informations sur ce projet ou pour planifier une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?