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RBT76114-0 30

Surface commerciale à vendre, Ruisbroek RBT76114

Fabriekstraat 339 , 1601 Ruisbroek
985 000 €
Optima
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386 m² 30 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1978
Prix 985 000 €
Revenu cadastral 3 279 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1870 m²
Largeur du terrain à rue 19 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/06/2023
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76114 Réf. vendeur: 6928047 Dernière modification: 29/04/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Fabriekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lot" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby Bloem" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 11 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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