Goed draaiend restaurant met private parking op een terrein van maar liefst 18are70. Dit restaurant bestaat uit een inkomhal, mooie degustatieruimte met een bar, mooie veranda. De gerechten tover je op tafel vanuit de professionele keuken, met aparte afwasruimte en koelruimtes. Voorraad kan je kwijt in de kelders of in de extra buitenbergruimtes. Laat je gasten genieten van een diner op het prachtige terras. Private parking voor wel 30 wagens, zorgen voor een enorme plus! Boven het restaurant is een prachtige loft bestaande uit een inkomhal, prachtige leefruimte met eet-en zithoek van maar liefst 35m2, een keuken, bureau, een grote slaapkamer met dressing en een badkamer met douche. Geniet van de rust op het mooie dakterras. Ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging? Wens je te wonen vlakbij je werk? Dan is deze parel misschien iets voor jou! Wens je meer info of een bezoek? Contacteer Babs op ### of ### EPC: 20240930-0003392809-KNR-1 - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor Kleine niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. (Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo) Maatregelenregister: nee Overstromingsrisico: P-score: C - G-score: A En savoir plus ?
Surface commerciale à vendre - Ruisbroek
Au cœur de Ruisbroek, nous vous proposons cet immeuble polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvait autrefois une boulangerie, offrant de nombreuses possibilités commerciales. Grâce à son aménagement spacieux, le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour un magasin, un établissement de restauration, un espace de praticien ou toute autre profession indépendante. De plus, une partie du rez-de-chaussée est actuellement louée à des distributeurs automatiques de produits alimentaires, ce qui constitue immédiatement une source de revenus locatifs. En plus de l'espace commercial, il y a également un logement confortable avec la disposition suivante : Rez-de-chaussée : Garage, débarras / buanderie, salon et cuisine. Premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un débarras et une salle de fitness. Deuxième étage : Salon lumineux et salle à manger. Atouts : Emplacement central à Ruisbroek Espace commercial avec de nombreuses possibilités Revenus locatifs existants au rez-de-chaussée Logement spacieux avec 3 chambres En résumé, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail. Plus d'informations ou une visite ? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?
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Également près de Ruisbroek (2870)
À la recherche d'une base professionnelle pour votre entreprise ou d'une opportunité immobilière intéressante ? Cet immeuble de bureaux polyvalent offre une excellente combinaison d'accessibilité, de confort et de durabilité, idéale à la fois pour une utilisation personnelle et pour un investissement. L'emplacement est un atout majeur : à proximité de l'A12 et de l'E19, avec un accès facile aux axes routiers importants et une bonne connexion aux transports en commun. Grâce à sa bonne accessibilité, ce bâtiment constitue la base idéale pour les entreprises, les cabinets ou les investisseurs. À l'intérieur, vous bénéficierez d'espaces de travail agréables et lumineux, qui peuvent être aménagés de manière flexible selon les besoins de votre entreprise. De plus, le bâtiment dispose de salles de réunion et de réception pratiques, de sanitaires et d'un parking public suffisant devant le bâtiment. Avantage supplémentaire : le bâtiment est entièrement sous-sol, idéal pour le stockage ! Sur le plan énergétique également, le bâtiment se distingue. Grâce à son caractère économe en énergie, à son étiquette énergétique de classe C et à ses panneaux solaires, vous optez ici pour un environnement de travail tourné vers l'avenir, axé sur la durabilité. Pour mettre en valeur le potentiel énorme du bâtiment, des rendus professionnels et une aménagement virtuel ont été réalisés. Ces visualisations montrent comment les espaces peuvent être transformés en cabinets modernes, en zones de coworking élégantes, en salles de consultation, en kinésithérapie, en massage et en salles de bien-être. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement attrayant, ce bâtiment offre également des perspectives intéressantes pour la location ou l'investissement à long terme. Une opportunité idéale pour les entreprises qui souhaitent croître professionnellement ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble d'entreprise courant et bien situé. Pour plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?
Local commercial prêt à l'emploi offrant un fort potentiel Situé au cœur animé de Boom, cet espace commercial entièrement rénové offre une excellente opportunité aux entrepreneurs à la recherche d’un emplacement moderne et polyvalent. Grâce à un environnement dynamique, à une bonne accessibilité et à une fréquentation constante, votre entreprise bénéficiera ici d’une forte visibilité commerciale. D'une superficie de [XX m²], cet espace prêt à l'emploi présente un style contemporain et des finitions haut de gamme. Le bâtiment a été entièrement rénové sous la supervision d’un architecte, qui a veillé au confort, à la fonctionnalité et à un aménagement moderne. Le nouveau propriétaire pourra ainsi démarrer son activité immédiatement, sans investissements supplémentaires. Les grandes baies vitrées constituent un atout indéniable. Elles apportent non seulement une lumière naturelle abondante et une agréable sensation d’espace, mais offrent également une excellente visibilité à votre marque, vos produits ou vos services. L'aspect commercial visible depuis la rue attire davantage l'attention et élargit votre audience auprès des passants et des clients potentiels. Actuellement, le local est aménagé en salon de coiffure, mais les possibilités vont bien au-delà. Grâce à son agencement modulable, cet espace se prête à de nombreuses activités telles qu’un institut de beauté, un bureau, un cabinet professionnel, une boutique, un showroom ou tout autre service commercial. De plus, le local dispose d’une cuisine fonctionnelle et d’un débarras en sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Si vous recherchez un local commercial prêt à l’emploi, baigné de lumière, aux finitions modernes et bénéficiant d’un excellent emplacement commercial, vous trouverez ici une opportunité unique. Un emplacement polyvalent où votre entreprise aura toute la place nécessaire pour se développer et se présenter de manière professionnelle. Découvrez par vous-même le potentiel de cette opportunité commerciale attrayante. m² cf. PEB PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Boom, une ville dynamique et en pleine expansion. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété représente une véritable occasion pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un emplacement stratégique, bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. La situation géographique privilégiée de cet immeuble permet non seulement une visibilité optimale, grâce à ses grandes vitrines de 10 mètres de façade, mais aussi un flux constant de passages piétons et de clientèle potentielle, renforçant ainsi son attractivité commerciale. L’immeuble, construit en 1962, dispose d’une surface habitable de 275 m² répartis sur plusieurs espaces flexibles et fonctionnels. Actuellement exploité comme un commerce de jeux, il offre une configuration idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce ouverte pouvant accueillir divers aménagements selon vos besoins. La présence d’un comptoir avec kitchenette et de plusieurs autres pièces, y compris une seconde vaste salle donnant sur une terrasse et un jardin privé, confère à cet espace une grande polyvalence. La propriété comprend également une cave de 15 m², ainsi qu’une parcelle extérieure de 94 m² de jardin et un espace de 21 m² en terrasse, parfaits pour agrémenter l’établissement ou organiser des événements en plein air. Située dans un environnement calme et accessible, cette propriété jouit d’une excellente réputation en termes d’efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La zone est également appréciée pour sa stabilité urbanistique, sans risque d’inondation ni contraintes particulières. La présence d’un espace de stockage supplémentaire à l’arrière, ainsi qu’un droit de passage vers une petite zone de parking, ajoute à la praticité et à la flexibilité qu’offre ce bien. Si vous souhaitez explorer davantage les possibilités offertes par cet immeuble ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agent immobilier pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans cette transaction prometteuse. En savoir plus ?
Situation Cet ancien centre de repos est situé dans un quartier résidentiel, à un emplacement stratégique offrant une grande accessibilité, d’excellentes liaisons vers les villes voisines d’Anvers et de Bruxelles, ainsi que vers les commodités. Des commerces, des transports en commun, des écoles et d’autres infrastructures se trouvent à proximité immédiate. Grâce à sa situation centrale, à la superficie importante du terrain et à la destination favorable de celui-ci, ce bien offre des perspectives intéressantes pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Agencement Le bâtiment comprend plus de 20 logements, répartis sur plusieurs étages, et dispose en outre de 3 places de parking couvertes, de panneaux solaires et d’un agréable jardin. L’agencement actuel offre de nombreuses possibilités de réaffectation ou de réaménagement. La combinaison des constructions existantes, de l’espace extérieur et de l’accessibilité fait de ce bien une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel. Atouts Situé dans un quartier résidentiel Plus de 20 logements existants 3 places de garage Grand jardin Potentiel de réaménagement intéressant Situation centrale et facilement accessible Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, appelez Andreas Burssens au ### En savoir plus ?
Découvrez cette unité fonctionnelle pour PME de 2016, située dans un emplacement stratégique à Willebroek, idéale pour le stockage, les activités logistiques, les entreprises artisanales ou une combinaison d'entrepôt et d'atelier. La propriété est entièrement clôturée à l'avant avec une solide clôture et un portail d'accès de 5 mètres de large, ce qui garantit une sécurité supplémentaire et un accès facile pour les camionnettes et les poids lourds. Devant l'entrepôt se trouve une allée privative spacieuse d'environ 153 m² (environ 9 mètres de large et 17 mètres de profondeur), idéale pour les manœuvres, le chargement et le déchargement ou des places de parking supplémentaires. L'espace d'entrepôt lui-même a une superficie d'environ 195 m² (21 mètres de profondeur x 9 mètres de large) et est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres de large et 4,50 mètres de haut, ce qui permet également aux gros véhicules et aux livraisons d'accéder sans problème. Emplacement logistique stratégique Cette unité pour PME bénéficie d'une excellente accessibilité au cœur de l'axe logistique Anvers - Bruxelles. Grâce à la proximité de l'A12 et de l'E19, Anvers, Bruxelles et Malines sont rapidement accessibles. L'emplacement à Willebroek est particulièrement intéressant pour les entreprises actives dans la distribution, le stockage ou les activités de service, grâce à sa situation centrale entre des points économiques importants et aux liaisons faciles vers le port d'Anvers. Atouts Unité pour PME à vendre dans un emplacement stratégique Propriété entièrement clôturée avec clôture Portail d'accès de 5 mètres de large Allée spacieuse d'environ 153 m² Entrepôt d'environ 195 m² Porte sectionnelle de 4 mètres de large x 4,50 mètres de haut Accessibilité excellente via l'A12 et l'E19 Idéal pour le stockage, la logistique ou les activités artisanales Intéressé par cette unité polyvalente pour PME à Willebroek ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?
A la recherche d'un immeuble polyvalent offrant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles ? Cet intéressant bien immobilier offre une combinaison unique de logement et de travail dans un emplacement de choix. Grâce à son emplacement central au cœur de Willebroek, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un passage important. La rue se trouve dans un environnement animé avec des commerces, des restaurants et des commodités à proximité. Cela rend le rez-de-chaussée commercial particulièrement attractif pour les travailleurs indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une base commerciale stratégique. Le bien se compose de trois entités distinctes : 1. Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux avec une excellente visibilité, idéal pour un magasin, un bureau ou d'autres activités commerciales. Son emplacement central garantit un passage constant et une accessibilité optimale pour les clients. 2. Appartement Derrière le rez-de-chaussée commercial se trouve un appartement (avec entrée séparée) composé d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse. Le propriétaire terminera cet appartement, à l'exception de la cuisine, qui pourra être aménagée selon les goûts et le budget de l'acheteur. 3. Studio De plus, le bien dispose d'un studio séparé avec un espace de vie et une salle de bains. La salle de bains sera terminée par le propriétaire. Idéal pour la location ou comme logement intergénérationnel. En résumé, un bien immobilier offrant de nombreuses opportunités dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?
Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagés en entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète – prêt à l’emploi pour la production ou le stockage à température contrôlée. Le commerce dispose de 2 portes, d’une puissance électrique de 120A, de 40 panneaux solaires, … Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses unités résidentielles : Appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.200 €/mois Duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.800 €/mois Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un avantage pratique tant pour les habitants que pour un usage professionnel. Ce bien combine un espace professionnel parfaitement équipé et deux logements de qualité, garantissant un rendement locatif intéressant ou une utilisation mixte habitation/activité. Idéalement situé à Willebroek, à quelques minutes de l’A12 entre Bruxelles et Anvers En savoir plus ?
Kantoorruimte/bureel met veel natuurlijke lichtinval op het Louis De Naeyerplein. Ben je op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met visibiliteit en karakter in het centrum van Willebroek? Dan is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en de diepte van het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. De ruimte leent zich perfect voor diverse handelsactiviteiten. Indeling: Via de inkomdeur kom je in een open en aangename kantoorruimte met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De diepte van het pand biedt tal van mogelijkheden: een onthaalruimte, meerdere bureelzones, vergaderruimte of werkplekken op maat van jouw activiteit. Achteraan bevindt zich een afzonderlijk toilet en een aparte ruimte die perfect kan dienen als extra kantoor, archiefruimte of berging, met mogelijkheid tot het plaatsen van een kitchenette. Concreet: Centrale ligging in het hart van Willebroek. Gelegen aan een plein met ruime parkeermogelijkheden. Grote raampartijen en overvloedig natuurlijk licht. Diepe, flexibel in te delen ruimte. EPC B - energiezuinig. Op zoek naar een aangename kantoorruimte met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via ### of telefonisch op ### Interesse in dit handelsgelijkvloers met potentieel? Contacteer ons dan snel voor een afspraak via mail ### of telefonisch ### En savoir plus ?
Rêvez-vous de la combinaison parfaite entre vivre et travailler? Alors saisissez dès maintenant cette opportunité avec cette propriété unique au cœur animé de Willebroek! Il ne s'agit pas d'une propriété ordinaire, mais d'une propriété polyvalente qui vous offre la possibilité de réaliser vos ambitions professionnelles tout en profitant d'un logement luxueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom impressionnant et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services. Il y a également un espace commercial séparé de 420 m² (10m x 42m) et un entrepôt de 114,42 m² (9,34m x 12,25m) qui offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, une galerie, un bureau ou tout autre type d'entreprise, les possibilités sont infinies. C'est l'emplacement idéal pour faire prospérer votre entreprise, grâce à sa situation centrale avec une excellente visibilité. Au-dessus de cet espace commercial, vous découvrirez un havre de paix et de confort. L'appartement est fini avec soin et offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux. La cuisine hyper-équipée, équipée d'appareils Miele de haute qualité, est le cœur de la maison. Vous pourrez y préparer les plats les plus raffinés en toute facilité. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de l'extérieur, quel que soit le temps. L'appartement compte deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en grande salle de fitness. Cela offre la flexibilité d'adapter les pièces à vos besoins spécifiques. Après une longue journée, vous pourrez vous détendre dans le sauna privé, un véritable atout pour votre confort de vie. Cette propriété est une trouvaille rare. Elle combine le meilleur des deux mondes : un emplacement commercial prospère et un logement de luxe prêt à emménager. Idéal pour l'entrepreneur ambitieux qui souhaite concilier travail et vie privée en parfaite harmonie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?
Handelsgelijkvloers met veel natuurlijke lichtinval op het Louis De Naeyerplein. Ben je op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met visibiliteit en karakter in het centrum van Willebroek? Dan is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en de diepte van het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. De ruimte deed voorheen dienst als kapperszaak en leent zich perfect voor diverse commerciële of dienstverlenende activiteiten. Indeling: Via de inkomdeur betreed je het handelsgelijkvloers dat onmiddellijk opvalt door zijn open gevoel en mooie lichtinval aan de voorzijde. De grote etalage zorgt niet alleen voor een aangename werkomgeving, maar ook voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf het Louis De Naeyerplein, waar bovendien enorm veel parkeermogelijkheid is voor klanten. Het pand is diep, waardoor je naast een ruime handels- of werkruimte ook plaats hebt voor een onthaal, werkzones of extra inrichting op maat van jouw activiteit. Achteraan bevindt zich ook nog een aparte ruimte met berging en kitchenette en apart toilet. Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met drie appartementen. Concreet: Handelspand in het centrum van Willebroek. Veel parkeergelegenheid. Veel natuurlijke lichtinval en een diepe, veelzijdige ruimte. Gelegen in een kleinschalig gebouw op een centrale en goed zichtbare locatie. EPC B. Interesse in dit handelsgelijkvloers met potentieel? Contacteer ons dan snel voor een afspraak via mail ### of telefonisch ### En savoir plus ?
Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix. Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. (Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?
Situé dans un emplacement idéal à l'entrée de Willebroek, cet immeuble de commerces et de bureaux offre de nombreuses opportunités pour votre entreprise. Avec 98 m² d'espace commercial et de bureaux et un spacieux sous-sol de stockage de 210 m², cette propriété est parfaite à la fois pour le commerce et le stockage. Le bâtiment est équipé d'un monte-charge pour faciliter le transport des matériaux, ainsi que d'un bloc sanitaire avec 2 toilettes, une kitchenette et une salle de stockage. En outre, la propriété dispose de 5 places de parking à la porte, offrant une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel. La propriété peut être disponible à l'achèvement de l'acte. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec un grand potentiel. Attestation EPC 20241128-0003456923-KNR-1 avec étiquette énergétique B délivrée le 25/10/2022. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv Registre des mesures : non Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau à ### ou contactez directement le propriétaire et demandez votre visite personnelle au ### En savoir plus ?
Maison de commerce avec un logement spacieux et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible à Hemiksem, entre Anvers et Boom, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bon raccordement aux principales voies d’accès. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des transports en commun et diverses commodités, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 324 m², complété par un bureau indépendant, un débarras et des toilettes. À l’arrière se trouve un vaste garage ou entrepôt doté d’une grande porte, idéal pour le stockage, le matériel de travail ou le stationnement de véhicules de grande taille. Au premier étage se trouve la partie habitable, avec un vaste espace de vie et une cuisine entièrement équipée. Elle donne sur une agréable véranda qui donne accès à une spacieuse terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires en tant qu’espace de couchage, de travail ou de loisirs. Une salle de bains est également présente. Grâce à la combinaison d’une surface commerciale spacieuse et d’un logement confortable, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Un bien polyvalent au fort potentiel. m² cf. PEB En savoir plus ?
Propriété commerciale Casco unique avec 217m² de surface, 50m² de terrasse et 15m² de jardin dans le charmant village de Heffen. Située au centre du village avec une communauté prospère, cette propriété offre des opportunités infinies pour les entrepreneurs et les investisseurs. Locatie : La propriété est située au centre du village de Heffen, avec un parking et une bonne accessibilité par l'E19 ou l'A12 pour les clients potentiels. Casco condition : L'espace est un gros œuvre, ce qui vous donne la liberté de l'adapter et de le meubler selon vos souhaits et vos besoins. Veelzijdigheid : Que vous rêviez d'un cabinet, d'un espace de bureau, d'un magasin ou de tout autre type d'entreprise, voici l'endroit idéal pour réaliser votre vision. Saisissez cette opportunité et faites de vos rêves d'entreprise une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?
Immeuble commercial à vendre à Kontich, situé au 92 Mechelsesteenweg, proposé au prix de 417 200 €. Ce bien immobilier de 1948 constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant exploiter leur propre commerce ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien rapportant. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement libre de tout locataire, offre une surface commerciale supérieure à 100 m² agrémentée d’un agréable jardin orienté à l’est, d’environ 50 m², idéal pour des moments de détente ou des extensions d’activités. La large vitrine confère une visibilité optimale sur l’une des principales voies d’accès du centre-ville de Kontich, renforçant ainsi l’attractivité commerciale du site. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace d’accueil en longueur, menant vers une salle de réunion ou un bureau ouvert, conférant une modularité appréciable. Cette pièce donne accès à une salle de réunion supplémentaire et à un bureau équipé d’une kitchenette ainsi que d’un sanitaire séparé. La cuisine permet également de rejoindre le jardin arrière, apportant lumière et convivialité. À l’étage, un appartement duplex accessible par une entrée indépendante est actuellement loué. Il présente un espace de vie central lumineux de 25 m², avec une cuisine attenante et un grand hall pouvant être transformé en bureau ouvert. Trois chambres d’environ 9 à 12 m², une salle de bain de 7 m², un WC séparé et une buanderie complètent ce logement fonctionnel. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, cet ensemble bénéficie d’une bonne classification énergétique : le rez-de-chaussée commercial affiche un label C, tandis que l’appartement est classé F avec un EPC de 586 kWh/m²/an. Le bâtiment est équipé de double vitrage et d’air conditionné, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La parcelle totale s’étend sur 247 m² sans risque d’inondation. Cette adresse à Kontich conjugue emplacement stratégique et fonctionnalité, offrant un potentiel remarquable tant pour activité professionnelle que pour habitation. Pour toute prise de contact ou visite, n’hésitez pas à vous rapprocher de notre agence afin de découvrir ce bien unique sur le marché. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Temse, une ville dynamique et riche en culture, avec ce bâtiment commercial situé au cœur du centre-ville, précisément au Kasteelstraat 1-3. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 615.000 €, offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement attractif et stratégiquement placé. La propriété, d'une superficie totale de 230 m², se distingue par son cachet authentique et sa configuration adaptée à divers usages commerciaux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, confère à ce bâtiment une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile pour la clientèle, ce qui est un atout indéniable pour toute activité commerciale. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une charmante enseigne de restauration, idéale pour une cafétéria, un restaurant ou une brasserie. La convivialité et le charme de cet espace créent une atmosphère chaleureuse propice à la réception et à l’accueil des clients. À l'étage, une grande salle de fête offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour des événements privés, des manifestations professionnelles ou des animations commerciales. La seconde étage, actuellement à rénover, présente un fort potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de l’acquéreur. Enfin, un agréable terrasse donnant sur le marché permet d’agrémenter l’expérience client en extérieur, tout en profitant d’une vue attractive sur la place centrale. La combinaison de ces éléments confère à cette propriété une valeur ajoutée indéniable dans un environnement urbain en constante évolution. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé de chauffage au gaz et dispose de double vitrage, assurant un bon confort thermique et une efficacité énergétique. La propriété est raccordée aux principales installations (eau, électricité, gaz), et bénéficie également d’un certificat de conformité pour la légalité des installations électriques en cours d’évaluation. La structure est en excellent état, sans certification électrique spécifique mais avec une stabilité rassurante. La localisation profite également des avantages liés à la zone à forte valeur culturelle, tout en étant en dehors des zones inondables ou sujettes à des risques naturels. La présence d’un droit de préemption et la destination urbanistique en zone à valeur culturelle offrent un cadre réglementaire clair pour toute opération future. Que vous soyez un investisseur cherchant une opportunité unique ou un professionnel désireux d’établir sa présence dans un lieu emblématique, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité commerciale à Temse. En savoir plus ?