Surface commerciale à vendre - Ruisbroek

Découvrez cette unité fonctionnelle de PME de 2016 dans un emplacement stratégique à Willebroek, idéale pour le stockage, les activités logistiques, les entreprises artisanales ou une combinaison d'entrepôt et d'atelier. La propriété est entièrement clôturée à l'avant avec une solide clôture et un portail d'accès de 5 mètres de large, ce qui garantit une sécurité supplémentaire et un accès facile pour les camionnettes et les poids lourds. Devant l'entrepôt se trouve une allée privative spacieuse d'environ 153 m² (environ 9 mètres de large et 17 mètres de profondeur), idéale pour les manœuvres, le chargement et le déchargement, ou des places de parking supplémentaires. L'espace d'entrepôt lui-même a une superficie d'environ 195 m² (21 mètres de profondeur sur 9 mètres de large) et est équipé d'un portail sectionnel de 4 mètres de large et 4,50 mètres de haut, permettant également un accès sans problème aux véhicules plus grands et aux livraisons. Emplacement logistique stratégique Cette unité de PME bénéficie d'une excellente accessibilité au cœur de l'axe logistique Anvers - Bruxelles. Grâce à la proximité de l'A12 et de l'E19, Anvers, Bruxelles et Malines sont rapidement accessibles. L'emplacement à Willebroek est particulièrement intéressant pour les entreprises actives dans la distribution, le stockage ou les activités de service, en raison de sa position centrale entre des nœuds économiques importants et des connexions faciles vers le port d'Anvers. Atouts Unité de PME à vendre dans un emplacement stratégique Propriété entièrement clôturée avec clôture Portail d'accès de 5 mètres de large Allée spacieuse d'environ 153 m² Entrepôt d'environ 195 m² Portail sectionnel de 4 mètres de large x 4,50 mètres de haut Accessibilité excellente via l'A12 et l'E19 Idéal pour le stockage, la logistique ou les activités artisanales Intéressé par cette unité polyvalente de PME à Willebroek ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Willebroek, à l'adresse Overwinningsstraat 52. Avec un prix de 299 000 €, cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un espace polyvalent combinant activité professionnelle et logement. La localisation stratégique en plein centre-ville, dans une rue commerçante dynamique, assure une visibilité optimale grâce à une vitrine d'environ 7 mètres de large. Ce vaste immeuble, datant de 1930, offre une surface habitable de 218 m² répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu’un terrain de 160 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou projets futurs. Ce bâtiment comprend une cave pratique, un rez-de-chaussée lumineux avec une grande surface commerciale ou de bureaux, ainsi que plusieurs espaces de travail séparés, dont certains équipés de la climatisation. La cuisine, deux toilettes, une grande pièce de stockage avec installation de plomberie pour un usage professionnel, et une zone de rangement avec chaudière à gaz complètent l’espace au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse, une chambre d’environ 20 m² ainsi qu’une terrasse en plein air, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage dispose de trois chambres généreuses respectivement de 13 m², 10 m² et 10 m², parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces privés pour des collaborateurs. La présence d’un grenier offre également une capacité supplémentaire de stockage, tandis que la propriété bénéficie de double vitrage et d’un agencement lumineux, renforçant son potentiel pour un usage résidentiel ou professionnel. Située dans un environnement exempt de zones inondables et prête à être exploitée, cette bâtisse ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, avec une classification énergétique EPC D. La propriété se distingue par son potentiel exceptionnel pour les indépendants ou entrepreneurs souhaitant vivre et travailler dans un même lieu. La façade en face rue, l’orientation ouest, et la proximité des commerces en font un emplacement de premier ordre pour développer votre activité ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une commune dynamique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou via ### . Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Willebroek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Boom, une ville dynamique et en pleine expansion. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété représente une véritable occasion pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un emplacement stratégique, bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. La situation géographique privilégiée de cet immeuble permet non seulement une visibilité optimale, grâce à ses grandes vitrines de 10 mètres de façade, mais aussi un flux constant de passages piétons et de clientèle potentielle, renforçant ainsi son attractivité commerciale. L’immeuble, construit en 1962, dispose d’une surface habitable de 275 m² répartis sur plusieurs espaces flexibles et fonctionnels. Actuellement exploité comme un commerce de jeux, il offre une configuration idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce ouverte pouvant accueillir divers aménagements selon vos besoins. La présence d’un comptoir avec kitchenette et de plusieurs autres pièces, y compris une seconde vaste salle donnant sur une terrasse et un jardin privé, confère à cet espace une grande polyvalence. La propriété comprend également une cave de 15 m², ainsi qu’une parcelle extérieure de 94 m² de jardin et un espace de 21 m² en terrasse, parfaits pour agrémenter l’établissement ou organiser des événements en plein air. Située dans un environnement calme et accessible, cette propriété jouit d’une excellente réputation en termes d’efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La zone est également appréciée pour sa stabilité urbanistique, sans risque d’inondation ni contraintes particulières. La présence d’un espace de stockage supplémentaire à l’arrière, ainsi qu’un droit de passage vers une petite zone de parking, ajoute à la praticité et à la flexibilité qu’offre ce bien. Si vous souhaitez explorer davantage les possibilités offertes par cet immeuble ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agent immobilier pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans cette transaction prometteuse. En savoir plus ?

À la recherche d'un bâtiment polyvalent offrant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles ? Cet intéressant bien immobilier offre une combinaison unique de vie et de travail dans un emplacement de premier choix. Grâce à son emplacement central au cœur de Willebroek, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un passage important. La rue se trouve dans un quartier animé avec des commerces, des restaurants et des équipements à distance de marche. Cela rend le rez-de-chaussée commercial particulièrement attrayant pour les travailleurs indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une base commerciale stratégique. Le bâtiment se compose de trois entités distinctes : 1. Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux avec une excellente visibilité, idéal pour un magasin, un bureau ou d'autres activités commerciales. Son emplacement central garantit un passage constant et une accessibilité optimale pour les clients. 2. Appartement Derrière le rez-de-chaussée commercial se trouve un appartement (avec une entrée séparée) comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain et une agréable terrasse. Le propriétaire terminera cet appartement, à l'exception de la cuisine, qui pourra être aménagée selon les goûts et le budget de l'acheteur. 3. Studio Le bâtiment dispose également d'un studio séparé avec un espace de vie et une salle de bain. La salle de bain sera terminée par le propriétaire. Idéal pour la location ou comme logement intergénérationnel. Atouts en un coup d'œil : Emplacement central et commercial de premier choix à Willebroek Bâtiment polyvalent avec diverses possibilités Espace commercial avec une grande visibilité Appartement et studio avec possibilité de finition selon les goûts Intéressant en tant qu'investissement ou pour une combinaison vie/travail En résumé, un bâtiment offrant de nombreuses opportunités dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?

Au cœur de Klein-Willebroek, sur un emplacement d'angle visible, se trouve cette section commerciale colorée, idéale pour diverses activités commerciales. La propriété a été rénovée en 2008 et bénéficie d'un excellent score EPC (label B) L'immeuble a été rénové en 2008 et bénéficie d'un excellent score EPC (label B). Il abrite actuellement un salon de coiffure, mais l'espace offre de nombreuses possibilités. L'aménagement comprend un hall d'entrée, un espace bureau (actuellement salon de coiffure), une cuisine avec toilettes, un espace bureau supplémentaire (espace de stockage) et un garage. Grâce à son emplacement central, à proximité du port de plaisance et d'établissements de restauration accueillants, il s'agit d'une excellente opportunité commerciale. En outre, il est actuellement loué à 780 €/mois, ce qui en fait également une excellente opportunité d'investissement. Attestation EPC 20241017-0003409758-KNR-1 avec étiquette B Contrôle électrique présent et conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. Vg / Wche / Gmo / VKr / Gvv P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagés en entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète – prêt à l’emploi pour la production ou le stockage à température contrôlée. Le commerce dispose de 2 portes, d’une puissance électrique de 120A, de 40 panneaux solaires, … Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses unités résidentielles : Appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.200 €/mois Duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.800 €/mois Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un avantage pratique tant pour les habitants que pour un usage professionnel. Ce bien combine un espace professionnel parfaitement équipé et deux logements de qualité, garantissant un rendement locatif intéressant ou une utilisation mixte habitation/activité. Idéalement situé à Willebroek, à quelques minutes de l’A12 entre Bruxelles et Anvers En savoir plus ?

Kantoorruimte/bureel met veel natuurlijke lichtinval op het Louis De Naeyerplein. Ben je op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met visibiliteit en karakter in het centrum van Willebroek? Dan is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en de diepte van het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. De ruimte leent zich perfect voor diverse handelsactiviteiten. Indeling: Via de inkomdeur kom je in een open en aangename kantoorruimte met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De diepte van het pand biedt tal van mogelijkheden: een onthaalruimte, meerdere bureelzones, vergaderruimte of werkplekken op maat van jouw activiteit. Achteraan bevindt zich een afzonderlijk toilet en een aparte ruimte die perfect kan dienen als extra kantoor, archiefruimte of berging, met mogelijkheid tot het plaatsen van een kitchenette. Concreet: Centrale ligging in het hart van Willebroek. Gelegen aan een plein met ruime parkeermogelijkheden. Grote raampartijen en overvloedig natuurlijk licht. Diepe, flexibel in te delen ruimte. EPC B - energiezuinig. Op zoek naar een aangename kantoorruimte met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via ### of telefonisch op ### Interesse in dit handelsgelijkvloers met potentieel? Contacteer ons dan snel voor een afspraak via mail ### of telefonisch ### En savoir plus ?

Rêvez-vous de la combinaison parfaite entre vivre et travailler? Alors saisissez dès maintenant cette opportunité avec cette propriété unique au cœur animé de Willebroek! Il ne s'agit pas d'une propriété ordinaire, mais d'une propriété polyvalente qui vous offre la possibilité de réaliser vos ambitions professionnelles tout en profitant d'un logement luxueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom impressionnant et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services. Il y a également un espace commercial séparé de 420 m² (10m x 42m) et un entrepôt de 114,42 m² (9,34m x 12,25m) qui offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, une galerie, un bureau ou tout autre type d'entreprise, les possibilités sont infinies. C'est l'emplacement idéal pour faire prospérer votre entreprise, grâce à sa situation centrale avec une excellente visibilité. Au-dessus de cet espace commercial, vous découvrirez un havre de paix et de confort. L'appartement est fini avec soin et offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux. La cuisine hyper-équipée, équipée d'appareils Miele de haute qualité, est le cœur de la maison. Vous pourrez y préparer les plats les plus raffinés en toute facilité. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de l'extérieur, quel que soit le temps. L'appartement compte deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en grande salle de fitness. Cela offre la flexibilité d'adapter les pièces à vos besoins spécifiques. Après une longue journée, vous pourrez vous détendre dans le sauna privé, un véritable atout pour votre confort de vie. Cette propriété est une trouvaille rare. Elle combine le meilleur des deux mondes : un emplacement commercial prospère et un logement de luxe prêt à emménager. Idéal pour l'entrepreneur ambitieux qui souhaite concilier travail et vie privée en parfaite harmonie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers met veel natuurlijke lichtinval op het Louis De Naeyerplein. Ben je op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met visibiliteit en karakter in het centrum van Willebroek? Dan is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en de diepte van het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. De ruimte deed voorheen dienst als kapperszaak en leent zich perfect voor diverse commerciële of dienstverlenende activiteiten. Indeling: Via de inkomdeur betreed je het handelsgelijkvloers dat onmiddellijk opvalt door zijn open gevoel en mooie lichtinval aan de voorzijde. De grote etalage zorgt niet alleen voor een aangename werkomgeving, maar ook voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf het Louis De Naeyerplein, waar bovendien enorm veel parkeermogelijkheid is voor klanten. Het pand is diep, waardoor je naast een ruime handels- of werkruimte ook plaats hebt voor een onthaal, werkzones of extra inrichting op maat van jouw activiteit. Achteraan bevindt zich ook nog een aparte ruimte met berging en kitchenette en apart toilet. Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met drie appartementen. Concreet: Handelspand in het centrum van Willebroek. Veel parkeergelegenheid. Veel natuurlijke lichtinval en een diepe, veelzijdige ruimte. Gelegen in een kleinschalig gebouw op een centrale en goed zichtbare locatie. EPC B. Interesse in dit handelsgelijkvloers met potentieel? Contacteer ons dan snel voor een afspraak via mail ### of telefonisch ### En savoir plus ?

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix. Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. (Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Willebroek, idéalement situé sur la Dendermondsesteenweg 190, 2830 Willebroek. Avec un prix attractif de 397 000 €, cette propriété offre une combinaison parfaite d'espaces commerciaux et de stockage pour répondre aux besoins des entrepreneurs ambitieux en quête d’un emplacement stratégique. Ce bien immobilier se distingue par ses surfaces multiples, comprenant une surface commerciale ou de bureau de 98 m², ainsi qu'une vaste cave de stockage de 210 m², ce qui en fait une solution polyvalente pour diverses activités professionnelles. La présence d’un ascenseur pour marchandises facilite le transport de matériel lourd, tandis que le sanitaire avec deux toilettes, une kitchenette et une salle de rangement apportent tout le confort nécessaire à une utilisation quotidienne. De plus, cinq places de stationnement devant le bâtiment offrent une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel, renforçant l’attractivité de cette propriété. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une grande variété de projets commerciaux ou institutionnels. Sa localisation à l’entrée de Willebroek confère un avantage stratégique pour toute activité nécessitant une visibilité accrue ou un accès facile pour les clients et partenaires. La proximité des axes principaux de la région permet un déplacement fluide, renforçant ainsi le potentiel économique du site. La possibilité d’accession immédiate à la propriété, en fonction de la signature de l’acte notarié, constitue un atout supplémentaire pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant démarrer ou développer rapidement son activité. La conformité énergétique avec un certificat énergétique B délivré en novembre 2022 garantit une performance énergétique satisfaisante, offrant également des perspectives d’économies sur les coûts d’exploitation. En choisissant ce bien, vous investissez dans un espace commercial doté d’un fort potentiel, dans un secteur en pleine croissance. Sa configuration et ses équipements modernes en font une option idéale pour divers types d’entreprises, qu’il s’agisse de commerce, de services ou de stockage. La possibilité d’acquérir cet immeuble sans TVA ajoute à l’intérêt financier de cet investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à prendre directement contact avec le propriétaire. Ce bâtiment représente une véritable opportunité pour dynamiser votre activité dans un cadre accessible et bien situé, alors ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle à Willebroek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Hemiksem, une ville dynamique au sein de la province d'Anvers. Proposant une surface totale de 480 m², cette propriété allie à la fois un espace d’activité et un logement confortable, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et résidence dans un seul lieu. Le prix de cette offre s’élève à 560 000 € et aucune TVA n’est applicable, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un bien polyvalent dans la région. La structure se déploie sur un terrain de 50 mètres de profondeur, avec une façade de 11 mètres, offrant une distribution intelligente sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle commerciale de 324 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles. Cet espace comprend également un bureau séparé, une zone de rangement ainsi que des toilettes, garantissant un confort optimal pour le personnel ou les clients. La grande garage ou zone de stockage avec porte élevée permet l’accès à de plus grands véhicules ou équipements, rendant cette propriété particulièrement adaptée aux entreprises nécessitant un espace logistique important. À l’étage, une vaste zone de vie avec cuisine intégrée offre un cadre agréable pour la vie quotidienne, complété par une véranda lumineuse donnant accès à un généreux toit-terrasse – un espace idéal pour se détendre ou recevoir dans un cadre paisible. L’étage supérieur accueille trois chambres, dont deux sont équipées d’une mezzanine pratique, offrant ainsi des options supplémentaires pour le sommeil ou le travail. La salle de bain complète harmonieusement cet espace résidentiel. Située dans un quartier résidentiel non soumis à des règles strictes en matière d’urbanisme ou de risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien desservie. La proximité des commodités et l’accès facile à la région en font un emplacement privilégié pour vivre tout en développant une activité professionnelle. Pour toute question ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Bjorn Marievoet au ### ou par email à ### . Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible – prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Hemiksem. En savoir plus ?

Propriété commerciale Casco unique avec 217m² de surface, 50m² de terrasse et 15m² de jardin dans le charmant village de Heffen. Située au centre du village avec une communauté prospère, cette propriété offre des opportunités infinies pour les entrepreneurs et les investisseurs. Locatie : La propriété est située au centre du village de Heffen, avec un parking et une bonne accessibilité par l'E19 ou l'A12 pour les clients potentiels. Casco condition : L'espace est un gros œuvre, ce qui vous donne la liberté de l'adapter et de le meubler selon vos souhaits et vos besoins. Veelzijdigheid : Que vous rêviez d'un cabinet, d'un espace de bureau, d'un magasin ou de tout autre type d'entreprise, voici l'endroit idéal pour réaliser votre vision. Saisissez cette opportunité et faites de vos rêves d'entreprise une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement commercial en duplex au rez-de-chaussée à vendre à Hoboken ! Emplacement : Cette propriété commerciale polyvalente est située dans un endroit facilement accessible à Hoboken. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur activité et leur vie, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rendement intéressant. Description : Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial parfait pour une sandwicherie, un glacier ou une activité de restauration similaire. A côté se trouve un vaste entrepôt de 46,28 m², idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. L'espace extérieur exceptionnellement spacieux de pas moins de 127 m², qui peut être parfaitement aménagé en une grande terrasse accueillante pour les clients, est un atout absolu. Aux étages supérieurs se trouve un appartement en duplex avec deux chambres, une salle de bains et un espace cuisine. Les raccordements pour la cuisine sont déjà prévus, mais celle-ci doit encore être installée. Si le propriétaire choisit d'intégrer la cuisine dans l'espace commercial, cet espace à l'étage pourrait également être parfaitement converti en une troisième chambre. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2005 et récemment rafraîchi en 2026, ce qui le rend prêt à être emménagé avec d'autres possibilités de finition selon votre propre goût. Autres atouts : -Idéal pour une activité de restauration (sandwicherie, glacier, ...) -Grande terrasse de 127 m² -Grand entrepôt (46.28 m²) En savoir plus ?

Située au cœur de Kontich, cette propriété commerciale offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter leur propre affaire ou constituer un patrimoine rentable. La bâtisse se distingue par sa configuration polyvalente et ses dimensions généreuses, avec plus de 100 mètres carrés de surface commerciale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un duplex appartement avec entrée séparée, actuellement loué. La façade large et vitrée accentue la visibilité, idéale pour attirer la clientèle, tout en donnant accès à un espace accueillant comprenant une large zone d’accueil pouvant servir de salle de réunion ou de bureau ouvert. La disposition intérieure permet d’accéder à une salle de réunion supplémentaire, à un bureau équipé d’une kitchenette et à des toilettes séparées, avec une sortie vers une charmante cour arrière de près de 50 m², orientée à l’est, offrant un espace extérieur agréable et privé. L’espace commercial constitue un atout stratégique, étant situé en pleine zone d’influence sur une voie importante du centre de Kontich. La double vitrine confère une visibilité accrue et multitudes d’opportunités pour la mise en valeur de votre activité commerciale. La propriété est équipée d’un double vitrage, d’un système de chauffage et de climatisation, et bénéficie d’un certificat énergétique classé « C » pour le rez-de-chaussée, ce qui témoigne d’une certaine efficacité énergétique. La bâtisse a été construite en 1948, ce qui lui confère un cachet rétro tout en offrant les commodités modernes, notamment une connexion électrique adaptée et un accès à l’eau. À l’étage, le duplex comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec une surface de 7 m², deux toilettes, ainsi qu’un espace buanderie pratique. La configuration intérieure permet des aménagements variés, notamment une conversion en espace résidentiel ou professionnel selon vos besoins. Située dans un secteur résidentiel recommandé par le plan urbanistique, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et axes principaux de Kontich. La localisation stratégique garantit une excellente visibilité commerciale et un potentiel de croissance pour tout projet entrepreneurial ou investissement immobilier. La propriété est vendue au prix de 417 200 euros, sans TVA, offrant une formule d’achat claire et avantageuse pour les investisseurs avisés. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, que ce soit pour exploiter cette bâtisse ou pour en faire un placement immobilier rentable dans la région dynamique de Kontich. En savoir plus ?

À vendre : immeuble commercial polyvalent à Cauwerburg, Temse, sur un grand terrain avec de nombreuses possibilités de stationnement. Ce bien offre de fantastiques espaces à aménager entièrement selon vos envies. Le premier étage permet d’y vivre, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée. Situation pratique, proche des transports en commun, d’un parc et des grands axes. Espaces principaux : • Hall (12 m²) • Séjour (32 m²) lumineux • Espace commercial (510 m²) – parfait pour diverses activités • Remise (35 m²) – espace de stockage fonctionnel • Chambre (37 m²) – grande pièce avec potentiel Atouts : • Espaces fantastiques à aménager selon vos goûts • Premier étage avec possibilité de logement • Grand terrain avec nombreuses places de parking Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE IMMEUBLE COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial clé en main situé au cœur de Londerzeel, une ville dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment, inscrit au prix de 199 000 €, représente une excellente occasion pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone à fort passage. Situé au 44, Dorpsstraat, cet immeuble construit en 1972 offre une surface totale d'environ 110 m², soigneusement aménagée pour répondre à diverses activités commerciales. Son emplacement stratégique, dans une rue passante et facilement accessible, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle locale et touristique. La façade large garantit une visibilité optimale, tandis que la configuration intérieure, avec une grande vitrine et une disposition flexible, permet d'adapter l’espace à différents types d’activités. Ce local dispose d’une distribution pratique intégrant une pièce principale lumineuse avec de grandes fenêtres à l’avant, idéale pour mettre en valeur votre offre commerciale. En arrière de la boutique, vous trouverez deux cabines d’essayage, parfaites pour un secteur de vente ou de services nécessitant un espace privé. La partie stockage est équipée d’une kitchenette fonctionnelle, facilitant la gestion quotidienne et le confort des employés ou des visiteurs. Un sanitaire est également présent, avec une installation électrique conforme aux normes en vigueur, certifiée par un certificat électrique récent. La chaudière de chauffage par air pulsé assure une gestion thermique efficace, tandis que l’absence d’ascenseur n’affecte pas la fonctionnalité du bâtiment, étant donné sa configuration essentiellement de plain-pied. L’emplacement dans le centre de Londerzeel confère à ce immeuble un avantage indéniable, notamment par la proximité avec divers commerces et services locaux. La zone résidentielle environnante assure une clientèle potentielle régulière. La ville offre une stabilité économique appréciée pour tout projet commercial ou professionnel. La disponibilité immédiate à la signature rende cette opportunité encore plus attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à établir rapidement leur activité dans un lieu reconnu. Pour toute visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou via email à ### . Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un secteur en plein essor avec un local parfaitement adapté à vos besoins. En savoir plus ?