Surface commerciale à vendre - Willebroek RBV37329

Louis de Naeyerplein 4 2830 Willebroek

244 500 €

  • 75
  • 40 Place(s) de parking
Louis de Naeyerplein 4 2830 Willebroek

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Description

Kantoorruimte/bureel met veel natuurlijke lichtinval op het Louis De Naeyerplein.
Ben je op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met visibiliteit en karakter in het centrum van Willebroek? Dan is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en de diepte van het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. De ruimte leent zich perfect voor diverse handelsactiviteiten.

Indeling:
Via de inkomdeur kom je in een open en aangename kantoorruimte met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De diepte van het pand biedt tal van mogelijkheden: een onthaalruimte, meerdere bureelzones, vergaderruimte of werkplekken op maat van jouw activiteit.
Achteraan bevindt zich een afzonderlijk toilet en een aparte ruimte die perfect kan dienen als extra kantoor, archiefruimte of berging, met mogelijkheid tot het plaatsen van een kitchenette.

Concreet:
Centrale ligging in het hart van Willebroek.
Gelegen aan een plein met ruime parkeermogelijkheden.
Grote raampartijen en overvloedig natuurlijk licht.
Diepe, flexibel in te delen ruimte.
EPC B - energiezuinig.

Op zoek naar een aangename kantoorruimte met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid?

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Interesse in dit handelsgelijkvloers met potentieel? Contacteer ons dan snel voor een afspraak via mail Contact of telefonisch Tel 015 65 50 05 .

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Détails financiers

  • Prix: 244 500 €
  • Revenu cadastral: 321 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV37329 Réf. vendeur: 7589953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

324 m 1' 4'' 959 m 1' 45'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

395 m 1' 19'' 535 m 1' 10'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

215 m 43'' 944 m 1' 49'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

384 m 2' 4'' 506 m 1' 3'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 49''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

189 m 2' 16''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

189 m 2' 16''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

189 m 2' 16''

Gares

Willebroek

799 m 3' 854 m 1' 47'' 627 m 8' 748 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 15' 21 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,4 km 1º 51' 32,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5 km 21' 4,6 km 39' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

168 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

150 m 30'' 1,2 km 2' 19'' 66 m 47'' 66 m 47''

Lidl Willebroek

638 m 2' 8'' 1 km 1' 52'' 546 m 6' 636 m 8'

Aldi Willebroek

1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 756 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

22,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,3 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,3 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité d'August Van Landeghemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (13 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 18 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sancta Maria", une école maternelle joignable en 5 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Go! Basisschool 'T Pleintje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bvba Trotinette", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

asbestattest - louis de naeyerplein 4, 2830 willebroek - handel glvl.pdf

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certificaat-20240625-0003290327-gd-1signed.pdf

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certificaat-20240625-0003292522-knr-1signed.pdf

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ba_renovatiegebouw_pb_n_02_glvlrs kopie.pdf

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aba_12040a098200l005_20240515101.pdf

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kadaster opzoeking louis de naeyerplein 4(entiteit 1 handelspand) willebroek a-0982l5p0001 (05-02-2026 09-06-24) gdpr.pdf

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kadaster opzoeking louis de naeyerplein 4(met basisakte) willebroek a-0982l5p0000 (05-02-2026 09-07-26) gdpr.pdf

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