Tourisme
Vivre près de Provincialesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 3 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".
Surface commerciale à vendre, Hemiksem RBW82419
Provinciale steenweg 16
, 2620 Hemiksem
509 000 €
3 Chambre(s)
450 m²
1 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse
Description
Maison de commerce avec un logement spacieux et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible à Hemiksem, entre Anvers et Boom, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bon raccordement aux principales voies d’accès. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des transports en commun et diverses commodités, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 324 m², complété par un bureau indépendant, un débarras et des toilettes. À l’arrière se trouve un vaste garage ou entrepôt doté d’une grande porte, idéal pour le stockage, le matériel de travail ou le stationnement de véhicules de grande taille. Au premier étage se trouve la partie habitable, avec un vaste espace de vie et une cuisine entièrement équipée. Elle donne sur une agréable véranda qui donne accès à une spacieuse terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires en tant qu’espace de couchage, de travail ou de loisirs. Une salle de bains est également présente. Grâce à la combinaison d’une surface commerciale spacieuse et d’un logement confortable, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Un bien polyvalent au fort potentiel. m² cf. PEB
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
509 000 €
Revenu cadastral
2 117 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
490 m²
Surface constructible
432 m²
Profondeur du terrain
50 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
572 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Ukkenpukkenhofke
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog
Écoles primaires
Sint-Jorisinstituut
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen
Bus
De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen
De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen
Hemiksem
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Cleydael Golf & Country Club
Bornes de recharge
Cambio - Kioskplaats
Voitures en libre-service
Donkey - Hemiksem Callebeek - Overdekte Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Hemiksem
Supermarchés
Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat
Okay Hemiksem
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec une station située à 1 minute à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hemiksem Callebeek - Overdekte Fietsenrek" à 8 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jorisinstituut" se trouve à 22 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers la crèche "Ukkenpukkenhofke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hemiksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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