Bureaux à vendre, Huizingen RBU56246 Option

Steenweg naar Alsemberg 904 , 1654 Huizingen

àpd 342 000 €

138 m²

Description

Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité ? Alors le projet Lindehof est fait pour vous !Lindehof est un projet tourné vers l’avenir, construit avec des matériaux de haute qualité et durables, vous garantissant une tranquillité d’esprit à long terme.Au rez-de-chaussée du bâtiment principal se trouvent 4 espaces commerciaux en état casco, avec des surfaces variant entre 138 m² et 254 m², que vous pouvez aménager entièrement selon les besoins de votre activité.Cet espace commercial offre une surface totale de 138 m² ainsi qu’une terrasse de 20m².L’avantage d’un bien en état casco est que vous pouvez l’aménager librement selon vos souhaits et exigences. Il est également possible de regrouper plusieurs unités pour atteindre une surface maximale de 691 m².Grâce à leur emplacement stratégique sur la chaussée d’Alsemberg et à la possibilité de regrouper les unités, ces espaces sont parfaitement adaptés aux professions libérales, bureaux ou activités commerciales.Des emplacements de parking sont prévus pour le personnel et les clients.Les raccordements aux services publics sont prévus pour chaque unité commerciale. La pompe à chaleur et les panneaux solaires sont à prévoir par l’acheteur.Pour plus d’informations ou pour recevoir une brochure, ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via Contact ou par téléphone au Tel +32 (0)2 378 04 44 – www.lindehof.immo

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 342 000 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 138 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56246 Réf. vendeur: 4182502 Dernière modification: 12/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kriebelhuis Crèches

660 m · 2' 16'' 665 m · 1' 8'' 660 m · 8' 660 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,7 km · 2' 27'' 902 m · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 15'' 972 m · 15' 1,3 km · 16'

Go! Technisch Atheneum Halle Écoles secondaires

2,6 km · 12' 3 km · 4' 2,2 km · 20' 2,6 km · 31'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

97 m · 7''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,6 km · 2' 54''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove Bus

25 m · 18''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

25 m · 18''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

53 m · 38''

Huizingen Gares

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 3'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

25,1 km · 1º 34' 35 km · 25' 0 m · 0''

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen Bornes de recharge

1,8 km · 2' 28''

Cambio - Buizingen Stat Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,3 km · 13' 1,4 km · 17'

Magasins

Proxy Delhaize Buizingen Supermarchés

520 m · 1' 45'' 518 m · 43'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Aldi Buizingen

709 m · 2' 21'' 707 m · 56'' 707 m · 7' 709 m · 9'

Okay Huizingen

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 50'' 1 km · 13' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

16,4 km · 17'

Musée Wellington Musées

16,2 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

18,6 km · 14'

Librairies Royales Kbr Activités

14,9 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

13,9 km · 13'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

7 km · 10'

Villes proches

Termonde

40,6 km · 38' 36,9 km · 2º 16'

La Louvière

36,1 km · 23' 34,9 km · 2º 17'

Malines

47,3 km · 34' 37,5 km · 2º 25'

Alost

37,5 km · 26' 31 km · 2º 1'

Louvain

44,6 km · 37' 36,4 km · 2º 25'

Bruxelles

16,2 km · 18' 14,6 km · 52'

Tourisme

Habiter à proximité de Steenweg naar Alsemberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 10 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kriebelhuis", à seulement 8 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Halle" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huizingen" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Buizingen Stat".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Buizingen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Buizingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Huizingen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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