• 251
Steenweg naar Alsemberg 904 1654 Huizingen

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Description

Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité ? Alors le projet Lindehof est fait pour vous !Lindehof est un projet tourné vers l’avenir, construit avec des matériaux de haute qualité et durables, vous garantissant une tranquillité d’esprit à long terme.Au rez-de-chaussée du bâtiment principal se trouvent 4 espaces commerciaux en état casco, avec des surfaces variant entre 138 m² et 254 m², que vous pouvez aménager entièrement selon les besoins de votre activité.Cet espace commercial offre une surface totale de 251m² ainsi qu’une terrasse de 18m².L’avantage d’un bien en état casco est que vous pouvez l’aménager librement selon vos souhaits et exigences. Il est également possible de regrouper plusieurs unités pour atteindre une surface maximale de 691 m².Grâce à leur emplacement stratégique sur la chaussée d’Alsemberg et à la possibilité de regrouper les unités, ces espaces sont parfaitement adaptés aux professions libérales, bureaux ou activités commerciales.Des emplacements de parking sont prévus pour le personnel et les clients.Les raccordements aux services publics sont prévus pour chaque unité commerciale. La pompe à chaleur et les panneaux solaires sont à prévoir par l’acheteur.Pour plus d’informations ou pour recevoir une brochure, ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via Contact ou par téléphone au Tel +32 (0)2 378 04 44 www.lindehof.immo Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Achat à 6 % de TVA possible sous conditions!Vous cherchez une maison familiale contemporaine, un appartement moderne ou un emplacement de premier ordre pour votre activité ? Lindehof réunit tout cela.Un projet tourné vers l’avenir, construit avec des matériaux de haute qualité et durables, pour vivre l’esprit tranquille pendant de très longues années.Grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur, toutes les habitations répondent d’office à la norme BEN (Bâtiment à Énergie Presque Nulle) et atteignent un niveau E de 20 ou mieux ! Vous êtes ainsi serein aussi sur le plan de la performance énergétique. Résultat : un climat intérieur agréable toute l’année et, à vie, des factures d’énergie réduites. Double gain!Avec leur architecture contemporaine, les 9 appartements et 7 maisons de Lindehof affichent un look frais. Ce projet à taille humaine crée une communauté soudée où l’on connaît encore vraiment ses voisins. L’expérience d’espace unique est au cœur du concept : de généreuses superficies qui élèvent le plaisir d’habiter à un niveau supérieur. Chaque pièce est intelligemment agencée pour un maximum d’espace de vie et d’apport de lumière, et construite pour l’avenir avec des équipements durables et économes en énergie.Le projet comprend au total :• 9 appartements spacieux avec 2 chambres• 7 maisons mitoyennes ou 3 façades,avec jardin et potentiel jusqu’à 5 chambres• 4 surfaces commerciales à un emplacement à très forte visibilitéChez Lindehof, chaque appartement et chaque maison sont finis selon vos souhaits. Du sol à la cuisine, de la salle de bain aux détails raffinés. Tout est prévu pour faire de votre logement de rêve une réalité.Toutes les unités d’habitation respectent la norme BEN avec un niveau E de 20 ou mieux. Grâce aux pompes à chaleur, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires et au système de ventilation de type D, vous vivez de manière économe en énergie et profitez de factures allégées. Bon pour votre portefeuille et pour le climat.Lindehof – à l’angle de la L. Devillerstraat et de la Alsembergsesteenweg – est le lieu qui rend possible un habitat contemporain, confortable et abordable, près de chez vous. Et tout y est également réuni pour entreprendre avec succès ! Tout est à proximité : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que la magnifique forêt de Hal (Hallerbos) ou le domaine provincial de Huizingen.Achat à 6 % de TVA possible sous conditions!Plus d’infos ou une brochure ? Ne ratez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via corentin@igl.immo ou +32 (0)2 378 04 44 – www.lindehof.immo
Prix 330 000 € à 610 000 €
Surface habitable 102 m² à 251 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4134131

Prix

610 000 €

Surface habitable

251 m²

Étage de l'appartement

0

Réf. vendeur : _4134131

Prix

610 000 €

Surface habitable

251 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

251 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52213 Réf. vendeur: 4134131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

In Het Stationnetje

618 m 4' 638 m 1' 8'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

1,2 km 4' 1,7 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

1,3 km 4' 1,7 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,6 km 12' 4,3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

78 m 6''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,6 km 2' 52''

Bus

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

33 m 24''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

33 m 24''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

43 m 31''

Gares

Huizingen

1,5 km 5' 1,6 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 34' 35 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

539 m 1' 48'' 537 m 44'' 0 m 0'' 539 m 6'

Aldi Buizingen

728 m 2' 25'' 726 m 58'' 0 m 0'' 728 m 9'

Okay Huizingen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16,4 km 17'

Musées

Musée Wellington

16,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

14,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

13,9 km 13'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7 km 10'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Buizingen Stat".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Huizingen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 10 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "In Het Stationnetje" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Buizingen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Buizingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Huizingen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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