Bureaux à vendre - Zellik RBV03576

Doornveld 140-149 1731 Zellik

3 995 000 €

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RBV03576
  • 2273 m²
  • 56 Place(s) de parking
Doornveld 140-149 1731 Zellik
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Description

Magnifique espace de bureaux de 1 773 m² à vendre, avec une excellente visibilité depuis l'artère très fréquentée de la Pontbeeklaan, à la périphérie de Bruxelles (Zellik).Les bureaux sont situés dans le prestigieux Sphere Business Park. Le bâtiment est construit avec une structure en béton solide et des sols en polybeton (3 T/m²) et est équipé de technologies modernes telles que l'éclairage TL/LED, des systèmes de ventilation, une pompe à chaleur et la climatisation qui peut à la fois chauffer et refroidir. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, ce qui garantit une efficacité supplémentaire. Avec pas moins de 100 panneaux solaires et un 1er étage neutre en énergie, ce bâtiment offre une réponse avant-gardiste aux défis énergétiques actuels.Outre ses atouts fonctionnels tels qu'un ascenseur, un système de vidéosurveillance et 56 places de parking, le bâtiment dispose également d'un jardin intérieur spacieux et calme, d'une salle de fitness entièrement équipée et d'une cuisine luxueuse au 1er étage.Ce bâtiment se prête parfaitement à divers usages et, grâce à son infrastructure moderne et à son caractère économe en énergie, il offre une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'avenir.L'espace de stockage de +/- 505 m² avec une hauteur libre de 6 m et un toit isolé est particulièrement fonctionnel et bénéficie d'une finition de qualité, idéal pour diverses applications logistiques ou commerciales. Construit dans une structure en béton solide avec des sols en polybeton pouvant supporter une charge allant jusqu'à 3 T/m², cet espace offre la solidité nécessaire pour le stockage de marchandises lourdes ou légères. Grâce à une grande verrière et à un éclairage LED efficace, l'espace est agréablement éclairé, tandis que deux grandes portes sectionnelles de 4 m de largeur et 4,5 m de hauteur assurent un accès facile. Accessibilité phénoménale grâce à la proximité de la R0 et de la E40. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou visiter les lieux au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 995 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 19 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2273 m²

Surface constructible

2273 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/08/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03576 Réf. vendeur: 4269840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Zellik" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Zellik" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (27 minutes à pied ou 11 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ten Gaerde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Carplug") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zellik".

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Glinster", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F14 - F14 Brussel - Aalst, De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken, De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse avec une station située à 5 minutes à pied.

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