Bureaux à vendre - Wemmel RBV67178

Ambiorixlaan 43 002B 1780 Wemmel

210 000 €

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RBV67178
  • 79 m²
Ambiorixlaan 43 002B 1780 Wemmel
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cet espace de bureau spacieux et polyvalent, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Le bien est actuellement exploité comme bureau comptable, mais il convient également parfaitement à d’autres professions libérales telles qu’un cabinet médical, de kinésithérapie, un institut de beauté, et bien plus encore.Le bureau bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité, entre Wemmel et Bruxelles, à seulement 1 minute de l’autoroute et des transports en commun. Cela en fait un lieu idéal pour diverses activités professionnelles.Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une spacieuse salle de réunion, qui peut également être aménagée en salle d’attente. À l’arrière, deux espaces de bureau sont séparés par une paroi vitrée, offrant un environnement de travail calme, confortable et suffisamment privé.L’espace dispose également d’un espace de rangement pratique, idéal comme archive ou stockage supplémentaire.N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cet espace de bureau polyvalent offre de nombreuses possibilités pour mener à bien vos activités professionnelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 2 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Surface du bureau

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/04/2036

Emission de CO2

4111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67178 Réf. vendeur: 4342189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pamperkontjes

235 m 47'' 694 m 1' 14'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

669 m 2' 13'' 788 m 1' 23'' 539 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

855 m 2' 51'' 974 m 1' 49'' 716 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

866 m 6' 1,4 km 2' 3'' 739 m 10' 859 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

762 m 1' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 49''

Bus

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

154 m 1' 51''

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

154 m 1' 51''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

161 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

871 m 10'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

827 m 10'

Gares

Jette

3,1 km 16' 4 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 8' 14,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderlaan

472 m 1' 34'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Heysel / Heizel

1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Wemmel

85 m 17'' 611 m 1' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Albert Heijn - Wemmel

977 m 6' 1,4 km 2' 41'' 834 m 10' 834 m 10'

Colruyt Wemmel

1,1 km 6' 1,8 km 2' 53'' 530 m 11' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

2,4 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,1 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

11,9 km 10'

Tourisme

Vivre près de De Limburg Stirumlaan - Avenue de Limburg Stirum offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Mini-Europe" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ridderlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Pamperkontjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" est à 8 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Regina Pacisinstituut" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Mater Dei" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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