Bureaux à vendre - Wemmel RBV67178

Ambiorixlaan 43 002B 1780 Wemmel

210 000 €

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RBV67178
  • 79 m²
Ambiorixlaan 43 002B 1780 Wemmel
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cet espace de bureau spacieux et polyvalent, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Le bien est actuellement exploité comme bureau comptable, mais il convient également parfaitement à d’autres professions libérales telles qu’un cabinet médical, de kinésithérapie, un institut de beauté, et bien plus encore.Le bureau bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité, entre Wemmel et Bruxelles, à seulement 1 minute de l’autoroute et des transports en commun. Cela en fait un lieu idéal pour diverses activités professionnelles.Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une spacieuse salle de réunion, qui peut également être aménagée en salle d’attente. À l’arrière, deux espaces de bureau sont séparés par une paroi vitrée, offrant un environnement de travail calme, confortable et suffisamment privé.L’espace dispose également d’un espace de rangement pratique, idéal comme archive ou stockage supplémentaire.N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cet espace de bureau polyvalent offre de nombreuses possibilités pour mener à bien vos activités professionnelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 2 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Surface du bureau

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/04/2036

Emission de CO2

4111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67178 Réf. vendeur: 4342189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pamperkontjes

235 m 47'' 694 m 1' 14'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

669 m 2' 13'' 788 m 1' 23'' 539 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

855 m 2' 51'' 974 m 1' 49'' 716 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

866 m 6' 1,4 km 2' 3'' 739 m 10' 859 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

762 m 1' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 49''

Bus

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

154 m 1' 51''

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

154 m 1' 51''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

161 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

871 m 10'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

827 m 10'

Gares

Jette

3,1 km 16' 4 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 8' 14,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderlaan

472 m 1' 34'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Heysel / Heizel

1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Wemmel

85 m 17'' 611 m 1' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Albert Heijn - Wemmel

977 m 6' 1,4 km 2' 41'' 834 m 10' 834 m 10'

Colruyt Wemmel

1,1 km 6' 1,8 km 2' 53'' 530 m 11' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

2,4 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,1 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

11,9 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de De Limburg Stirumlaan - Avenue de Limburg Stirum, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ridderlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Regina Pacisinstituut", à seulement 10 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Pamperkontjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Mater Dei", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 4 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 14 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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