Bureaux à vendre - Kraainem VBD95453

Avenue Reine Astrid 337 1950 Kraainem

399 000 €

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VBD95453

  • 101 m²
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Description

KRAAINEM, à proximité de la Place Dumon et de toutes les facilités (tram 39, métro Stockel, accès au Ring), le projet NEUF « Astrid 337 » vous propose 2 APPARTEMENTS (2 & 3 ch) de 90 et 173 m² ainsi qu’un BUREAU de 101 m² conçus avec soin et bénéficiant de l’accès à un joli JARDIN PARTAGE. Le bâtiment dispose d’un ascenseur desservant tous les étages et donnant un accès direct à chaque appartement. Agrémentée de TERRASSES pour chacune des 3 unités, cette PETITE COPROPRIETE offre une architecture contemporaine alliée à un niveau de finitions de très grande qualité (appartements : cuisines BULTHAUP, électroménager MIELE). Emplacements de vélos inclus. Cave et parking obligatoires en supplément pour les deux appartements. PEB provisoire A. Vente sous droit d’enregistrement (12 %) sur le terrain et TVA (21 %) sur les constructions. A découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95453 Réf. vendeur: 7599922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Oppem

284 m 2' 24'' 278 m 22'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

738 m 4' 1,1 km 1' 56'' 523 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

738 m 4' 1,1 km 1' 56'' 523 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 7' 1,3 km 2' 32'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

203 m 2' 26''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

202 m 2' 25''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

203 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

175 m 2' 12''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

589 m 7'

Gares

Zaventem

5,7 km 27' 8,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 28' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

762 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

428 m 5' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

427 m 5'

Supermarchés

Lidl Kraainem

177 m 1' 36'' 61 m 4'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Colruyt Kraainem

229 m 2' 53'' 232 m 25'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Carrefour Express Place Dumon

610 m 6' 895 m 1' 37'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Stockel / Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Happy Feet Oppem" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 2 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Kraainem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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