Bureaux à vendre - Anvers RBU45698

Desguinlei 84 2018 Anvers

1 575 000 €

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RBU45698

  • 370 m²
Desguinlei 84 2018 Anvers
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Description

Dit hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw is gelegen op een zichtbare hoek locatie aan de Desguinlei en de Karel Oomsstraat, in de gewilde Markgravewijk, net binnen de Antwerpse Binnensingel. De uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder interessant voor professionals, dienstverleners en handelaars die op zoek zijn naar een kantoorruimte met uitstraling én vlotte verbindingen. Dankzij de nabijheid van de opritten Berchem (E19/E34), het station Antwerpen-Berchem, en diverse tram- en busverbindingen voor de deur, is het gebouw eenvoudig bereikbaar en biedt de prominente ligging bovendien extra zichtbaarheid en commerciële meerwaarde. Dit gerenoveerde kantoorgebouw naar ontwerp van sculp[IT]architecten omvat maar liefst 6 niveaus, met een totaal bruikbaar oppervlak van ca. 425 m², aangevuld met een privatief terras op de bovenste verdieping. Het geheel is recent volledig gerenoveerd/opgetopt met oog voor kwaliteit, comfort en hedendaags design. Indeling: • Kelder: 55 m² – ideaal voor archief, stockage of technische installaties • Gelijkvloers: 85 m² – representatieve inkomhal en polyvalente kantoorruimte of afzonderlijke (handels/horeca ruimte) • 1e verdieping: 95 m² – open werkruimte of mogelijkheid tot indeling in kantoren • 2e verdieping: 85 m² – aansluitende kantoorruimte, vergaderruimte mogelijk • 3e verdieping: 65 m² – lichtrijke verdieping, bijv. directiekantoor of lounge • 4e verdieping: 40 m² – afgewerkt met een privé terras van 6 m² Uitzonderlijk mooi afgewerkt kantoorgebouw, contacteer ons nu voor meer info of een bezoek ter plaatse!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 575 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

88 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Oud-Berchem

671 m 2' 20'' 1,2 km 1' 53'' 549 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

805 m 2' 48'' 1,3 km 2' 13'' 636 m 9' 781 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

519 m 1' 59'' 827 m 57'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

722 m 3' 1,1 km 1' 35'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

411 m 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

781 m 1' 1''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

45 m 32''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

45 m 32''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

126 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

491 m 6'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

491 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,5 km 6' 2 km 2' 2'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 15' 4,3 km 5' 3 km 22'

Bornes de recharge

Mercure Antwerp City South

288 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

347 m 1' 15'' 339 m 4' 339 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Wezenberg

41 m 29''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

219 m 44'' 248 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Proxy Delhaize Leman

482 m 1' 48'' 1,2 km 1' 42'' 482 m 6' 482 m 6'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

1,1 km 4' 1,5 km 1' 31'' 809 m 12' 983 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,8 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Karel Ooms".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Antwerp City South") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Wezenberg".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Vriendjes Oud-Berchem" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" à 6 minutes à pied."Vrije Basisschool De Knikkerbaan" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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