Bureaux à vendre - Anvers RBU45698

Desguinlei 84 2018 Anvers

1 575 000 €

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RBU45698

  • 370 m²
Desguinlei 84 2018 Anvers
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Description

Op zoek naar een investeringsmogelijkheid of een representatief kantoor in Antwerpen? Dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw, gelegen aan de Desguinlei 84 in de gewilde wijk Markgravewijk, biedt een uitzonderlijke combinatie van functionaliteit, esthetiek en bereikbaarheid. De locatie, binnen de Antwerpse Binnensingel, geniet van uitstekende verbindingen via de nabijgelegen opritten Berchem (E19/E34), het station Antwerpen-Berchem en diverse tram- en bushaltes voor de deur. Hierdoor is deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor professionals, dienstverleners en ondernemers die op zoek zijn naar een bedrijfsruimte met uitstraling en goede zichtbaarheid. Dit gerenoveerde kantoorgebouw dateert uit 1962 en omvat zes niveaus met een totale bruikbare oppervlakte van circa 425 m². Het gebouw is volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, comfort en een modern design, waardoor het perfect inspeelt op de eisen van hedendaags zakelijk gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een representatieve inkomhal en een polyvalente kantoorruimte of ruimte voor handel of horeca, terwijl de verdiepingen diverse indelingen mogelijk maken: open werkruimtes, vergaderruimtes, directiekantoren of lounge-achtige zones. De bovenste verdieping beschikt over een privatief terras van 6 m², ideaal voor ontspanning en informele bijeenkomsten. Het gebouw biedt ook praktische ruimtes zoals een kelder van 55 m² voor archieven of technische installaties, en het is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Met vier toiletten, dubbel glas en moderne isolatie voldoet het pand aan de hedendaagse normen. De locatie in Antwerpen biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid maar ook strategische voordelen voor elke onderneming die zich wil profileren in de stad. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer maakt mobiliteit eenvoudig, terwijl de wijk zelf gekend staat om haar levendige sfeer en zakelijk potentieel. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieus vastgoedobject dat functionaliteit combineert met een toplocatie, is dit aanbod zeker de moeite waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende kantoorgebouw. Prijs: € 1.575.000, inclusief BTW. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze investering in Antwerpen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 575 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

88 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45698 Réf. vendeur: 25TK1556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Oud-Berchem

671 m 2' 20'' 1,2 km 1' 53'' 549 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

805 m 2' 48'' 1,3 km 2' 13'' 636 m 9' 781 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

519 m 1' 59'' 827 m 57'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

722 m 3' 1,1 km 1' 35'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

411 m 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

781 m 1' 1''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

45 m 32''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

45 m 32''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

126 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

491 m 6'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

491 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,5 km 6' 2 km 2' 2'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 15' 4,3 km 5' 3 km 22'

Bornes de recharge

Mercure Antwerp City South

288 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

347 m 1' 15'' 339 m 4' 339 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Wezenberg

41 m 29''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

219 m 44'' 248 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Proxy Delhaize Leman

482 m 1' 48'' 1,2 km 1' 42'' 482 m 6' 482 m 6'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

1,1 km 4' 1,5 km 1' 31'' 809 m 12' 983 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,8 km 8'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool De Knikkerbaan", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se situe à 2 minutes en voiture."De Vriendjes Oud-Berchem" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Karel Ooms", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".La station "Velo Antwerpen - Wezenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Antwerp City South") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

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