Bureaux à vendre - Deurne RBS74002

Ter Heydelaan 5 2100 Deurne

195 000 €

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RBS74002

  • 98 m²
Ter Heydelaan 5 2100 Deurne
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Description

Découvrez cet espace de bureau idéalement situé à Deurne, offrant une opportunité unique pour les professionnels indépendants ou les petites entreprises. Avec une adresse privilégiée sur Ter Heydelaan 5, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les voies principales, les transports en commun et les commerces. Construit en 1963, cet espace de 550 m² au sol présente une disposition fonctionnelle et flexible, parfaite pour des bureaux ou un atelier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 23 m² qui mène à la première pièce de travail de 27 m², équipée d'une kitchenette pratique avec des placards et un double évier. Le centre de la propriété abrite une cuisine complète avec des équipements modernes, notamment une plaque de cuisson et un réfrigérateur, ainsi qu'un raccordement pour lave-vaisselle. Un espace polyvalent supplémentaire de 15 m² à l'arrière peut servir de salle de réunion ou de stockage, tandis qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes complète l'agencement. Actuellement loué à un médecin pour 850 € par mois, cet espace offre également des commodités telles que le chauffage, l'eau et l'entretien du jardin, facturés à 100 € supplémentaires par mois hors TVA. L'évaluation énergétique est de 389 kWh/m²/an, assurant une consommation maîtrisée. Avec une valeur ajoutée pour son emplacement central et ses installations pratiques, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement au prix compétitif de 195 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter One vastgoed au Tel 03 360 85 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

550 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS74002 Réf. vendeur: 8527798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zonnebloemeke

352 m 1' 10'' 352 m 27'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Maria

584 m 1' 56'' 517 m 40'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Maria

584 m 1' 56'' 517 m 40'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

584 m 1' 56'' 517 m 40'' 413 m 5' 413 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1 km 1' 12''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

295 m 4'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

317 m 4'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

592 m 7'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

262 m 3'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

279 m 3'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 22' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 22' 5,4 km 6' 4 km 25'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

960 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallershofstraat

598 m 1' 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Jozef Nellens

477 m 6'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

419 m 1' 23'' 419 m 33'' 292 m 4' 292 m 4'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

492 m 2' 11'' 492 m 53'' 492 m 6' 492 m 6'

Lidl Antwerpen

341 m 1' 8'' 341 m 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Zonnebloemeke" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Maria", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Jozef Nellens".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hallershofstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

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