Bureaux à vendre - Herentals RBV94122

Situé au cœur de Herentals, cet espace polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier stratégique, spacieux et modulable. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété de 322 m², construite en 2016, se distingue par ses caractéristiques modernes et sa flexibilité d’utilisation. Ce bien immobilier a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace pratique, lumineux et facilement accessible. Son agencement peut être personnalisé selon les préférences, que ce soit pour une utilisation comme bureaux, showroom ou stockage. La présence d’un grand terrasse de 97 m², en partie couverte, offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les champs environnants, idéal pour les pauses ou pour accueillir des visiteurs dans un cadre convivial. La propriété bénéficie également d’un accès à un ascenseur, d’un stationnement pratique, ainsi que des connexions essentielles telles que gaz, électricité et eau, ce qui en fait un environnement de travail idéal. La configuration intérieure comprend une vaste surface exploitable de 322 m², qui peut être complétée par des espaces annexes selon les besoins. Une cave de 49 m² offre une capacité supplémentaire pour le stockage ou autres usages. La propriété est située dans une zone industrielle bien desservie, avec une connexion facile aux routes principales menant vers les communes voisines. La situation géographique de cet immeuble permet à ses futurs occupants de profiter d’un environnement dynamique tout en étant à proximité de toutes commodités. La proximité du centre de Herentals facilite également l’accès aux services locaux et au réseau de transport. De plus, la propriété est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034, certifiant son efficacité. Pour ceux qui souhaitent étendre leur espace avec un entrepôt ou un magasin supplémentaire, deux options peuvent être envisagées : un entrepôt de 150 m² ou de 215 m², accessibles via l’achat séparé pour 249 000 € ou 389 000 € respectivement. Ces options offrent une flexibilité supplémentaire pour adapter la propriété à diverses activités commerciales ou industrielles. La possibilité d’utiliser ce bien comme un penthouse combiné à un entrepôt est également envisageable, sous réserve de conformité avec la réglementation locale. En résumé, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un espace industriel ou commercial hautement modulable dans une localisation privilégiée à Herentals, parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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