Bureaux à vendre - Luxembourg RBR95537

296 Rue de Neudorf 2222 Luxembourg

1 380 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Place(s) de parking
296 Rue de Neudorf 2222 Luxembourg

Description

Appartement actuellement aménagé en bureaux, il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2008. La résidence se situe à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, de 4 chambres à coucher, un séjour de 52m2, de toilettes séparées pour femme et homme et d'une kitchenette.
Les luminaires peuvent être rachetés.

Au sous-sol vous disposez d'un box de garage fermé et d'une cave privative actuellement aménagée en local technique.

Devant l'immeuble des emplacements de parkings en commun peuvent être utilisés par les visiteurs.

Il faut prévoir des travaux d'aménagent pour changer les bureaux en appartement ( aménager une salle de bains et une cuisine). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR95537 Réf. vendeur: 1143035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

4 km 28' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 48'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,5 km 6' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 36' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 30' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Magasins

Vivre près de la Rue de Neudorf offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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