Bureaux à vendre - Lichtaart RBV37926

Poederleesteenweg 92 A1 102 2460 Lichtaart

419 070 €

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RBV37926
  • 235 m²
  • 4 Place(s) de parking
Poederleesteenweg 92 A1 102 2460 Lichtaart
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Description

Bureau et cabinet meublés de 235m² Le long de la Poederleesteenweg à Lichtaart se trouve le projet de construction neuve Bedrijvenpark Bayot. Les bretelles d'accès aux autoroutes E34 et E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. L'espace de bureau ou d'exercice a une superficie de 235 m² et est déjà terminé, ce qui vous permet de commencer à exercer votre activité immédiatement. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21 % sur la partie construction et à un droit d'enregistrement de 12 % sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Avec son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 070 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 235 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37926 Réf. vendeur: 293156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

2,6 km 9' 1,6 km 1' 53'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje

1,3 km 4' 324 m 18'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

2,5 km 9' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Kogeka 8

6,1 km 25' 5,6 km 7' 4,6 km 36' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,2 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

1,1 km 13'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,1 km 13'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

1,1 km 13'

Gares

Tielen

3,4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

6,2 km 27' 4,8 km 31' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Spar Lichtaart

2 km 7' 954 m 1' 3'' 878 m 11' 893 m 11'

Aldi Kasterlee

6,8 km 29' 5,8 km 7' 5 km 36' 5,6 km 1º 7'

Lidl Lille

6 km 21' 6 km 6' 5 km 1º 2' 6 km 1º 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

12,4 km 19'

Transports

Vivre près de Poederleesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Elfennestje", une crèche à seulement 19 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kogeka 8" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lichtaart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (7 minutes en voiture), "Lidl Lille" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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