Bureaux à vendre - Lichtaart RBW23833

Poederleesteenweg 92 A1 101 2460 Lichtaart

353 565 €

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RBW23833
  • 196 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Espace de bureau/cabinet Casco de 196m² Le long de la Poederleesteenweg à Kasterlee-Lichtaart se trouve le projet Bayot Business Park, récemment achevé. Les bretelles d'accès à l'E34 et à l'E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. Le bureau ou l'espace de pratique a une superficie de 196 m² et peut être entièrement équipé selon vos propres souhaits et fonctions. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21% sur la partie construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Grâce à son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 353 565 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 196 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW23833 Réf. vendeur: 321834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

2,6 km 9' 1,6 km 1' 53'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje

1,3 km 4' 324 m 18'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

2,5 km 9' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Kogeka 8

6,1 km 25' 5,6 km 7' 4,6 km 42' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,2 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

1,1 km 13'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

1,1 km 13'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,1 km 13'

Gares

Tielen

3,4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

6,2 km 27' 4,8 km 37' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Spar Lichtaart

2 km 7' 954 m 1' 3'' 878 m 11' 893 m 11'

Aldi Kasterlee

6,8 km 29' 5,8 km 7' 5 km 42' 5,6 km 1º 7'

Lidl Lille

6 km 21' 6 km 6' 5 km 1º 4' 6 km 1º 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

12,4 km 19'

Villes proches

Vivre près de Poederleesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Lichtaart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (7 minutes en voiture), "Lidl Lille" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 19 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Kogeka 8" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Elfennestje", à seulement 19 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" est à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (12 minutes).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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