Bureaux à vendre - Luxembourg RBU73686

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

1 103 000 €

  • 193
206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

Description

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE **

À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique bureau neuf de classe énergétique AAA.

Situé au rez-de-chaussée du BLOC B, ce bureau (lot 073 - Bur 1) de 192m² se compose comme suit :

Quatre bureaux, une cuisine indépendante et quatre WC indépendants.

Au sous sol -3, deux emplacements intérieurs (lot 024 - Emp 42 et lot 025 - Emp 43) complètent le lot.

Ce bureau, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG qui a développé et réalisé ce projet, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité.

Disponibilité : Mars 2028

Prix de vente : 1.103.000,00€ (17% TVA)

Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie

Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur www.floor.lu.

Pour plus de renseignements et informations :
Tél. agence : Tel +352 28 32 77
E-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 103 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73686 Réf. vendeur: 15983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 40'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Cora Concorde

6,7 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 25' 11,4 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Magasins

Habiter à proximité de la Route de Thionville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxembourg / Luxemburg" est à moins de 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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