Bureaux à vendre - Malines RBW34146

Pasbrugstraat 1B 2800 Malines

699 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW34146

  • 4 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
Pasbrugstraat 1B 2800 Malines
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Malines ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bien immobilier exceptionnel situé au 1B Pasbrugstraat à Mechelen est une opportunité rare pour les professionnels recherchant un espace de bureau moderne et fonctionnel dans un cadre résidentiel. Mis en vente au prix de 699 000 €, ce bâtiment neuf, livré en 2026, offre une surface habitable de 46 m², complétée par un jardin privé de 70 m² sur une parcelle totale de 172 m². Son agencement unique et sa finition soignée en font un lieu idéal pour accueillir diverses activités professionnelles telles que des cabinets médicaux, des espaces de kinésithérapie, des bureaux d’architectes, de comptabilité ou encore des cabinets de psychologie. Le bâtiment comprend quatre pièces principales, deux salles de bains et trois toilettes, répondant parfaitement aux besoins d’un environnement professionnel confortable et pratique. Le chauffage électrique associé à une pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique remarquable, attestée par un certificat électrique conforme et un excellent score énergétique avec une consommation spécifique primaire de seulement 16 kWh/m²/an. Bien que ne disposant pas d’ascenseur, ce bien se distingue par une ambiance professionnelle et conviviale, renforcée par la présence d’un agréable espace extérieur. La propriété est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une grande flexibilité d’installation. Implanté dans un quartier résidentiel de Mechelen, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie accessibilité et calme, sans être soumis à un risque d’inondation. Son statut en zone résidentielle assure un cadre propice à l’exercice d’une activité professionnelle tout en profitant du confort et de la sérénité d’un environnement urbain maîtrisé. L’absence de droit de préemption facilite également la transaction. Ce bien promet une expérience professionnelle riche en émotions et surprises, invitant à venir le découvrir afin d’en apprécier pleinement toutes les qualités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Surface totale du terrain

172 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34146 Réf. vendeur: 1712513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ravotterkes

597 m 2' 597 m 1' 2'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

749 m 2' 30'' 1,4 km 2' 5'' 655 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

749 m 2' 30'' 1,4 km 2' 5'' 655 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

De Met

1,5 km 5' 2,3 km 4' 796 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

101 m 1' 13''

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

101 m 1' 13''

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

101 m 1' 13''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,6 km 5' 2,6 km 2' 53'' 1,5 km 7' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 17' 23,2 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 27' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

1,9 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

684 m 2' 45'' 662 m 8' 662 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sint-Libertuskerk 3e3p - Fietsrek

440 m 5'

Supermarchés

Aldi Mechelen

320 m 1' 59'' 961 m 1' 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

610 m 2' 11'' 610 m 1' 12'' 588 m 7' 588 m 7'

Lidl Mechelen

677 m 2' 19'' 1,3 km 1' 53'' 612 m 8' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

29 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,8 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Pasbrugplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt Skw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Sint-Libertuskerk 3e3p - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Mechelen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mechelen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "De Met" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ravotterkes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler