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Bureaux à vendre, Heverlee RBX18578

Tervuursesteenweg 23 , 3001 Heverlee
699 000 €
409 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 699 000 €
Revenu cadastral 1 234 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Surface totale du terrain 350 m²
Date de validité PEB 08/10/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18578 Réf. vendeur: 348899 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Tervuursesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Bertem, 557 - Leuven - Sterrebeek, 564 - Leuven - Tervuren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderrijk", à 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Bosco Groenveld", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tervuursepoort B" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

La station "Blue-Bike - Heverlee Tervuursepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Terbank" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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