Bureaux à vendre - Bierbeek RBU23659

3360 Bierbeek

595 000 €

  • 340

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Description

Te koop: modern kantoorgebouw met een totale oppervlakte van ca. 340 m², perfect gelegen voor een dynamisch bedrijf dat comfort, uitstraling en bereikbaarheid belangrijk vindt.

Indeling en voorzieningen

Op het gelijkvloers (ca. 100 m²) verwelkomt u uw klanten en personeel. Hier vindt u een ruim landschapsbureel, een vergaderzaal, een toilet, alsook een lift en trappenhal voor moeiteloze toegang tot alle verdiepingen.

De eerste verdieping (ca. 100 m²) biedt een volledige refter met uitgeruste keuken, drie afzonderlijke burelen en een sanitair blok met douche – ideaal voor comfort en privacy op de werkvloer. De tweede verdieping beschikt over een licht landschapsbureel en een serverlokaal, bereikbaar via zowel trap als lift.

Daarnaast biedt een kelder van ca. 40 m² extra archief- of stockagecapaciteit voor het veilig beheren van documenten of voorraad.

Dit eigentijdse gebouw voldoet is uitgerust met een alarmsysteem en zonnepanelen voor duurzame energie. Er is voldoende parking naast het gebouw, wat dagelijkse toegankelijkheid garandeert voor uw medewerkers en bezoekers. Dankzij de uitstekende ligging, op slechts 4,5 km van de autostrade, bent u vlot bereikbaar voor klanten en partners uit heel het land.

Dit kantoor is dé ideale uitvalsbasis voor groeiende ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling en een betrouwbare, energiezuinige werkomgeving. Neem vandaag contact op voor meer informatie of een bezoek!

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/02/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23659 Réf. vendeur: 7062641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ollekebolleke ...

489 m 1' 38'' 489 m 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

616 m 3' 616 m 1' 24'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kinderberg

485 m 1' 37'' 485 m 1' 4'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

4,5 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,3 km 11'

Bus

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

56 m 40''

De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven

56 m 40''

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

56 m 40''

Gares

Vertrijk

6,4 km 23' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 38' 27,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Speelpleinstraat 10

411 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode School

2,4 km 17' 2,2 km 25' 2,4 km 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierbeek

40 m 11'' 40 m 4'' 40 m 29'' 40 m 29''

Delhaize Lovenjoel

3,7 km 22' 4 km 5' 2,6 km 26' 3,7 km 44'

Aldi Oud-Heverlee

3,3 km 25' 3,4 km 5' 2,7 km 30' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,4 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

43 km 34'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,4 km 20'

Éducation

Habiter à proximité de Bergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Albertuscollege - Haasrode" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - De Kinderberg", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Ollekebolleke ..." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Bierbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lovenjoel" (5 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (5 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 34 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 20 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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