Espace professionnel à vendre - Bierbeek

À vendre : immeuble d’activités avec un fort potentiel d’extension Situé dans le Haasrode Science & Technology Park à Heverlee, sur un vaste terrain de 5.000 m². Le bâtiment développe 1.200 m², comprenant 900 m² de bureaux modernes et 300 m² d’espace de stockage. Un atout majeur réside dans la présence d’un terrain constructible supplémentaire : selon le nouveau plan directeur, une augmentation de la hauteur de construction de 20 % est autorisée, offrant d’importantes possibilités d’extension et de développement. Emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique dédié à la technologie et aux sciences, avec accès direct à l’E40 et liaison rapide vers Louvain. À proximité immédiate : restaurants, salles de réunion, centres sportifs et transports en commun. Idéal pour les entreprises ou investisseurs ayant des projets de croissance. En savoir plus ?

Bâtiment industriel composé d'un entrepôt loué (860 m²) et de bureaux (910 m²) sur un terrain de 1.950 m² à vendre. Fantastiquement situé à 300 m à peine de la bretelle E40 23 Haasrode-Blanden avec un accès immédiat à l'E314 via la sortie Heverlee. L'entrepôt loué d'une hauteur libre de 3,5 m est équipé de 2 portes sectionnelles (3 m H x 3,5 m L), d'un sol en polybéton et d'un éclairage fluorescent. Les bureaux clés en main sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et sont équipés de tout le confort contemporain avec la présence de bureaux paysagers avec bureaux et salles de réunion séparés, cuisine, salle à manger, sanitaires, air conditionné... Le bâtiment dispose de 15 places de parking privées ainsi que de 4 chargeurs rapides pour voitures (11 kw/appareil). Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le terrain pavé. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement ### En savoir plus ?

Le Greenhill Campus est un complexe de bureaux moderne situé dans le Haasrode Research Park. Ces immeubles sont situés à quelques minutes des entrées et sorties de l'E40 Liège-Louvain-Bruxelles et sont parfaitement accessibles. Un bus De Lijn s'arrête devant le Campus, assurant une liaison directe avec la gare et le centre de Louvain. Situé entre des entreprises telles que Terumo, Philips, Telindus et bien d'autres, Greenhill Campus bénéficie d'une apparence internationale dans un environnement verdoyant. Possibilité également d'acheter des bureaux loués comme immeuble de rapport (bâtiment A rez-de-chaussée et premier étage). Avec un restaurant, un service technique, de vastes parkings aériens et souterrains et des douches au sein du complexe, ce parc vous offre une ambiance de travail pratique, contemporaine et agréable. En savoir plus ?

Situé au centre de Hamme-Mille sur un axe de grand passage et proches des autres commerces, immeuble de rapport composé de deux commerces et d’un appartement deux chambres avec jardin, le tout est entièrement loué, le rapport locatif est de +/- 6%. Le premier commerce a une superficie de 55m², le deuxième 64m², tous deux disposent d'un vaste parking clientèle à l'avant et l’appartement deux chambres a une superficie de 70m² avec un jardin privatif, il y a une possibilité moyennant un permis d'urbanisme de créer une 4 ème entité. Obligations locatives à respecter. Idéal pour un premier investissement. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement intelligent au cœur de Louvain ? Alors cet espace commercial loué est l'opportunité à ne pas manquer. Situé à un emplacement de choix dans le centre animé de la ville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage constant. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, ce qui signifie qu'en tant qu'investisseur, vous pouvez compter sur un rendement stable dès le premier jour. Pas d'inoccupation, pas de soucis - juste un revenu mensuel sans tracas. À une époque où le compte d'épargne est à peine rentable, ce bien immobilier offre une alternative beaucoup plus intéressante pour ceux qui veulent faire travailler leur argent intelligemment. Grâce à la situation stratégique de Louvain et à son potentiel de croissance à long terme, il s'agit non seulement d'un investissement sûr, mais aussi d'un investissement tourné vers l'avenir. Vous souhaitez faire fructifier votre capital en toute tranquillité ? Contactez Gilles Vastgoed au ### En savoir plus ?

Situé dans un emplacement commercial de premier choix au Naamsestraat 4 à Louvain, bénéficiant d’un très important passage et d’une excellente visibilité, ce bâtiment commercial avec logement est proposé à la vente. Le bien est actuellement exploité en tant qu’établissement horeca et convient parfaitement à ceux qui recherchent un immeuble stratégiquement situé dans un environnement urbain dynamique, à proximité du centre-ville, des universités et des principaux axes de circulation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d’environ 90 m², actuellement aménagé en établissement horeca et en bon état d’entretien. À l’avant, le bien dispose d’une terrasse couverte, un atout majeur pour l’exploitation horeca et une valeur ajoutée pour la clientèle. À l’arrière de l’espace commercial, une cour pratique peut servir d’espace extérieur, de stockage ou de zone pour le personnel. Le logement situé aux étages est accessible via une entrée séparée, garantissant une séparation claire entre l’activité commerciale et la vie privée. Le premier étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains, rendant le bien adapté à une occupation personnelle, une combinaison habitation–travail ou à la location. Le bien bénéficie d’un bon score PEB (label B) ainsi que d’une installation électrique conforme, offrant sécurité et sérénité pour un investissement pérenne. Grâce à sa situation commerciale forte, son aménagement horeca existant et la présence d’un logement, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement avec de multiples possibilités d’exploitation et de rendement. Intéressé? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui! En savoir plus ?

Ce bureau au rez-de-chaussée est idéalement situé dans le centre de Louvain, à seulement 850 mètres de la gare et juste à côté du parc verdoyant Sint-Donatus. Grâce à son emplacement, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'une accessibilité facile. L'espace est entièrement prêt à emménager et convient particulièrement aux professions libérales telles que médecins, avocats, architectes, etc. Il y a un local à vélos et un parking est disponible à proximité. Les transports en commun sont également accessibles à pied, ce qui améliore encore l'accessibilité. De nombreux commerces et installations se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les employés et les visiteurs. En savoir plus ?

Droomt u van een toplocatie voor uw zaak in Leuven? Zoek dan niet verder! Deze gelijkvloerse handelsruimte op het Rector De Somerplein, het bruisende hart van de stad, is de perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming. Geniet van maximale visibiliteit en een constante stroom van potentiële klanten op het bruisende Rector De Somerplein, ook wel "Het Foch" genoemd. Dit plein heeft een unieke sfeer, omgeven door historische gebouwen,charmante boetieks, levendige universiteitscampussen en handige bushaltes. De ruime handelsruimte van 64m² (exclusief etalages) is tot in de puntjes ontworpen om te voldoen aan de eisen van moderne ondernemers. Creëer uw droomwinkel: Richt de ruimte in naar uw eigen smaak en creëer de perfecte ambiance voor uw klanten.Deze uitzonderlijke locatie is de ideale springplank om uw klantenbestand uit te breiden en uw zaak naar nieuwe hoogtes te stuwen. Transformeer deze flexibele ruimte in een unieke winkelbeleving die perfect aansluit bij uw concept. Bovendien is er een bijhorende kelder, ideaal als stockageruimte. Mis deze gouden kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om deze unieke handelsruimte te bezichtigen. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement attrayante dans la ville dynamique de Louvain ? Découvrez cette auberge moderne, entièrement rénovée en 2017, idéalement située à 400 mètres de la gare de Louvain. Avec 9 studios entièrement équipés, chacun avec une salle de bain privée, et 2 cuisines communes, cet hôtel offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement attractif. Cet hôtel offre non seulement la possibilité d'un retour sur investissement immédiat, mais aussi celle de bénéficier du secteur touristique en pleine croissance de Louvain. Chaque année, la ville attire des milliers de visiteurs et la demande d'hébergement confortable ne cesse de croître. Grâce à l'automatisation des processus d'enregistrement, de collecte des clés et de départ, vous pouvez maintenir les frais de personnel à un niveau bas et maximiser la rentabilité. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité d'investissement unique. C'est votre chance de bénéficier d'un hôtel idéalement positionné pour le succès à Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter We Invest Leuven au ### ou ### . En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES. Cette maison de campagne magnifiquement située est à visiter gratuitement le samedi 2/09 entre 15h et 16h30. Vous êtes les bienvenus. Aimeriez-vous vivre au milieu des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne ? Aimeriez-vous combiner cela avec une situation extrêmement calme mais centrale ? Alors c'est la maison idéale pour vous : l'alphabet ne suffit pas à décrire la magnifique situation de la propriété. Située à quelques pas du centre animé du village de Lubbeek, cette villa est située sur un beau terrain de pas moins de 8376 m² avec une vue unique et imprenable.... elle donne l'impression de passer des vacances permanentes dans son propre pays. La détente et le plaisir de la nature sont ici les maîtres mots. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un spacieux séjour de 65 m², une cuisine, un cellier et la chambre principale avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains. En outre, il y a plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². En outre, cette villa dispose d'une maison de gardien séparée avec 2 chambres. Moyennant quelques travaux d'embellissement, cette demeure peut facilement être transformée en une maison confortable et contemporaine ! En résumé, une maison de campagne à l'emplacement unique et très recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A recommander. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Hoegaarden. Situé à l'adresse Ernest Ourystraat 1, ce bien immobilier offre une surface habitable de 92 m², répartie sur le rez-de-chaussée, comprenant un espace principal spacieux avec une kitchenette intégrée, une seconde pièce fermée pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, ainsi qu'un WC séparé. La grande kelder de 42 m² constitue un espace de stockage pratique, idéal pour gérer l’inventaire ou pour d’autres usages professionnels. Avec un certificat énergétique de classe B, ce local commercial peut être exploité sereinement sans nécessiter de travaux immédiats. La luminosité naturelle est assurée par d'importantes fenêtres laissant entrer la lumière, ce qui favorise une ambiance agréable et professionnelle. Que vous envisagiez une activité commerciale ou un espace de bureau, ce bien dispose des qualités nécessaires pour s’adapter à divers projets professionnels. L’emplacement central à Hoegaarden est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité optimale dans un environnement dynamique et charmant. La ville est renommée pour sa brasserie emblématique et son centre historique animé, attirant à la fois les visiteurs et les locaux. La proximité immédiate des parkings facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs, renforçant la praticité de ce site stratégique. Le bâtiment, édifié en 1900, bénéficie de la connectivité essentielle avec des installations électriques, gaz et eau conformes, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Son statut en zone résidentielle lui confère un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles, en accord avec la destination prévue. La localisation centrale, combinée à ses caractéristiques fonctionnelles, en fait une cible privilégiée pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer ou étendre leur activité dans cette région dynamique. Ce local commercial représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor, avec tous les atouts d’une localisation privilégiée et d’un aménagement pratique. Son prix attractif de 150 000 € en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La possibilité de le transformer ou de l’utiliser tel quel offre une flexibilité certaine pour répondre à vos besoins spécifiques. Si ce bien correspond à votre projet ou si vous souhaitez simplement en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre investissement dans cette région attrayante de Hoegaarden. En savoir plus ?

Près du centre de Tirlemont, avec un accès facile à Louvain et aux principales voies de communication, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette charmante ferme. Cette propriété, construite en 1923, est située sur un beau terrain de 1280 m² orienté sud-est. En 2015, cette propriété, d'une surface habitable de 250 m², a été largement rénovée tout en conservant de nombreux éléments authentiques qui soulignent le caractère de la ferme. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec hall d'escalier, un espace de vie lumineux avec coin repas, une cuisine équipée, un WC visiteurs et une buanderie pratique. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres spacieuses, une salle polyvalente et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un atout supplémentaire de cette propriété est l'espace utilisable supplémentaire offert par le garage et les dépendances, qui peuvent être idéalement utilisés comme atelier, salle de loisirs, stockage, salle de musique, .... peut être utilisé. Le jardin parfaitement orienté et nécessitant peu d'entretien complète le tout et constitue un endroit merveilleux pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En résumé, une propriété unique et multifonctionnelle pleine de caractère et un must absolu pour ceux qui apprécient le calme, l'espace et l'authenticité, le tout dans un endroit pratique et facile d'accès. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

GREZ - Limite WAVRE | Assez UNIQUE sur le marché | Espace bureaux/cabinet/prof. libérale au rez | Bâtiment sur deux niveaux totalisant +- 155 m² utiles + 1 garage séparé 4 places de parkings privatives sous un quart-port (en plus) | Au rez, un hall d'accueil, salle d'attente avec WC, un grand bureau/cabinet de +- 24 m², une pièce/cabinet/atelier/garage de +- 18 m² | Au +1, une grande pièce/open-space de +- 50 m² avec cuisine hyper équipée, un bureau/chambre de +- 15 m² avec salle de douche de 5m² (avec WC, lave-main, espace lave/sèche linge) | 4 places de parkings privatives sous un carport en sus et obligatoire pour 25.000€ + cave de 6 m² | Affectation actuelle : bureaux | Chaudière au gaz, châssis double vitrage avec invisivents, toit plat bien isolé | bâtiment en intérieur d'Îlot, au sein d'une petite co-pro | Contactez notre équipe corporate au ### En savoir plus ?

Vous recherchez un maximum de visibilité et de confort ? Ce bâtiment commercial polyvalent situé sur la Mechelsesteenweg offre une occasion unique de combiner travail et vie dans un endroit stratégique. Des milliers de voitures passent ici chaque jour, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise, votre bureau ou votre cabinet. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement aux activités commerciales, tandis que les pièces situées au-dessus peuvent être confortablement converties en espace de vie. Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui cherchent à combiner efficacité et commodité. Grâce à son accès aisé au centre ville et aux principales voies d'accès, cette propriété est non seulement pratique, mais également pérenne. Une image commerciale forte, beaucoup de passage et le confort de vivre au-dessus de votre entreprise - le tout à une seule adresse. Découvrez le potentiel de cet emplacement exceptionnel. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel entièrement aménagé, situé dans la charmante commune d’Herent. Proposée à la vente au prix de 650 000 €, cette unité commerciale offre une surface totale d’environ 426 m², parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, modulable et clé en main. Construite en 2020, cette propriété bénéficie d’un état impeccable et présente des caractéristiques modernes qui répondent aux exigences des professionnels exigeants. L’ensemble immobilier se compose d’une grande halle de 373 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour accueillir diverses activités industrielles ou logistiques. La section de la mezzanine de 50 m² optimise l’espace de stockage ou de travail supplémentaire. La halle est équipée d’un sol robuste pouvant supporter une charge de 2,5 tonnes par mètre carré, d’une porte sectionnelle de 4 mètres de haut sur 4,2 mètres de large, ainsi que de dispositifs modernes comme l’éclairage LED, le chauffage au gaz, et une lumière naturelle grâce à une lucarne avec volet roulant (classement incendie C). À cela s’ajoutent des espaces de bureaux lumineux répartis sur deux étages, totalisant environ 106 m², aménagés avec des matériaux qualitatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, des sanitaires avec douche et WC, une salle de réunion, ainsi que des systèmes de climatisation et de chauffage. À l’étage, deux bureaux séparés avec sol en béton poli offrent un environnement confortable et pratique pour les activités quotidiennes. Situé à seulement quelques minutes des axes majeurs tels que l’E314, la Leuvensesteenweg et la ville universitaire de Louvain, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique facilitant l’accès et la mobilité. La proximité immédiate des infrastructures routières essentielles permet à votre entreprise d’opérer efficacement tout en étant intégrée dans un environnement dynamique. La propriété dispose également de quatre places de stationnement privées, assurant une commodité maximale pour les employés et visiteurs. Avec toutes les connexions nécessaires à l’électricité, au gaz, à l’eau (de ville et pluviale) ainsi qu’un câblage informatique complet, ce bâtiment est prêt à accueillir votre activité sans délai. Il constitue une véritable opportunité pour les sociétés en quête d’un espace professionnel flexible et pratique dans la région d’Herent. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou commercial dans cet espace aux multiples potentialités. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite sans engagement. Nos experts seront ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à faire le choix idéal pour votre développement. Ce bâtiment industriel représente une occasion rare dans la région, combinant fonctionnalité, modernité et localisation stratégique – une adresse incontournable pour votre futur succès professionnel. En savoir plus ?

Herent: te koop via aandelen: Exclusieve kantoorruimte Maak kennis met deze prachtige exclusieve kantoorruimte van maar liefst m 2 in de voormalige Henkelfabriek. De site is gelegen in het centrum van Herent, op wandelafstand van het openbaar vervoer en slechts op 7 minuten van centrum Leuven. Het kantoor bestaat vooral uit open werkruimtes maar beschikt ook over twee vergaderruimtes, twee douches en ook een keuken en gezellige lunchruimte. En savoir plus ?