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Surface commerciale à vendre, Bierbeek RBX30614

Tiensesteenweg 112, 3360 Bierbeek
980 000 €
628 m² 10 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 980 000 €
Revenu cadastral 8 843 €
TVA Non
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Surface totale du terrain 2302 m²
Surface constructible 791 m²
Profondeur du terrain 36 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Date de validité PEB 18/11/2030
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30614 Réf. vendeur: 353129 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Tiensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 17 minutes à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, 527 - Heverlee - Boutersem, 60 - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Villa" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bierbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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