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Fonds de commerce à vendre, Louvain RBW67646

Riddersstraat 272, 3000 Louvain
2 100 000 €
1120 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 2 100 000 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de toilettes 8
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Surface totale du terrain 281 m²
Surface constructible 281 m²
Profondeur du terrain 12 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/03/2029
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67646 Réf. vendeur: 1906 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Riddersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 576 - Kortenberg - Leuven, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven, R92 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Wurpskes" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - Mater Dei" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sancta Maria Leuven" est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwers" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat)" à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Leuven Brusselsestraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 14 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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