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Fonds de commerce à vendre, Louvain RBW67646

Riddersstraat 272 , 3000 Louvain
2 100 000 €
1120 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Prix 2 100 000 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de toilettes 8
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Surface totale du terrain 281 m²
Surface constructible 281 m²
Profondeur du terrain 12 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/03/2029
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67646 Réf. vendeur: 1906 Dernière modification: 20/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Riddersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 14 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sancta Maria Leuven", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Mater Dei" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Wurpskes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Brusselsestraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Brouwers".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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