Bureaux à vendre - Bierbeek RBW62407

Tiensesteenweg 110A 3360 Bierbeek

319 000 €

  • 154
Tiensesteenweg 110A 3360 Bierbeek

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Description

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid? Dan is dit veelzijdige commerciële pand op de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo precies wat u zoekt.

Met een bruikbare oppervlakte van ca. 156 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel kantooractiviteiten als commerciële doeleinden. Dankzij de ligging aan het drukke handelskruispunt geniet u hier van een uitstekende visibiliteit en een constante passage.

Het pand beschikt over een praktische indeling met een ruime open handelsruimte, een apart lokaal dat ideaal kan dienen als bureau, vergaderruimte of stockage, een kitchenette en een toiletruimte.

Daarnaast is er een ruime opslagkelder die rechtstreeks toegankelijk is vanuit het handelspand. Vanuit deze kelder bereikt u meteen de inbegrepen autostaanplaats, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Troeven van dit pand:

  • Toplocatie op de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo
  • Ca. 156 m² bruikbare oppervlakte
  • Geschikt als kantoor of commerciële activiteit
  • Rechtstreekse toegang tot opslagkelder
  • Inbegrepen autostaanplaats
  • Kitchenette en toiletruimte aanwezig
  • Veel visibiliteit en commerciële uitstraling

Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel op een toplocatie.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW62407 Réf. vendeur: 7805033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Villa

2,3 km 8' 2,3 km 2' 30'' 2,3 km 10' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

180 m 36'' 181 m 17'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

180 m 36'' 181 m 17'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

De Met

3 km 23' 3,9 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

36 m 26''

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

36 m 26''

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

51 m 36''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,9 km 23' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 18' 27,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

273 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

156 m 31'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Supermarchés

Aldi Bierbeek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Lidl Leuven

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,4 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,6 km 19'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Tiensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby Villa", à 28 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 19 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bierbeek K-Lo".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bierbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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