Bureaux à vendre - Bierbeek RBW62407

Tiensesteenweg 110A 3360 Bierbeek

319 000 €

  • 154
Tiensesteenweg 110A 3360 Bierbeek

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Description

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid? Dan is dit veelzijdige commerciële pand op de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo precies wat u zoekt.

Met een bruikbare oppervlakte van ca. 156 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel kantooractiviteiten als commerciële doeleinden. Dankzij de ligging aan het drukke handelskruispunt geniet u hier van een uitstekende visibiliteit en een constante passage.

Het pand beschikt over een praktische indeling met een ruime open handelsruimte, een apart lokaal dat ideaal kan dienen als bureau, vergaderruimte of stockage, een kitchenette en een toiletruimte.

Daarnaast is er een ruime opslagkelder die rechtstreeks toegankelijk is vanuit het handelspand. Vanuit deze kelder bereikt u meteen de inbegrepen autostaanplaats, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Troeven van dit pand:

  • Toplocatie op de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo
  • Ca. 156 m² bruikbare oppervlakte
  • Geschikt als kantoor of commerciële activiteit
  • Rechtstreekse toegang tot opslagkelder
  • Inbegrepen autostaanplaats
  • Kitchenette en toiletruimte aanwezig
  • Veel visibiliteit en commerciële uitstraling

Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel op een toplocatie.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Villa

2,3 km 8' 2,3 km 2' 30'' 2,3 km 10' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

180 m 36'' 181 m 17'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

180 m 36'' 181 m 17'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

De Met

3 km 23' 3,9 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

36 m 26''

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

36 m 26''

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

51 m 36''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,9 km 23' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 18' 27,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

273 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

156 m 31'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Supermarchés

Aldi Bierbeek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Lidl Leuven

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,4 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,6 km 19'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de Tiensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 19 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bierbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby Villa", une crèche à seulement 28 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "De Met" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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