• 173
Grote Eggestraat 11 3520 Zonhoven

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Description

In de Grote Eggestraat in Zonhoven bieden wij een prachtige gelijkvloerse handelsruimte te koop aan met een vloeroppervlakte van 173 m².

Deze moderne ruimte maakt deel uit van een eigentijdse en tijdloos vormgegeven blok, gebouwd in 2022, en is ideaal voor vrije beroepen zoals een tandartsenpraktijk, dokterskabinet of boekhoudkantoor.

Dankzij de centrale ligging bevindt het pand zich op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Het handelspand wordt casco+ opgeleverd, wat betekent dat de indeling en afwerking nog volledig naar eigen smaak en noden kunnen worden ingericht. Binnenin geniet u van aangename vloerverwarming, aangedreven door een geothermische warmtepomp die instaat voor zowel verwarming als warm water.

De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een open en professionele uitstraling. Aan de achterzijde is een terras aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en mogelijkheden. De toegang tot het gebouw kan via een handscan worden geregeld, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Het pand is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsglas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie.

De verkoop valt onder het BTW- regime.

Pluspunten:
- Vloeroppervlakte van 173 m²
- Casco+ oplevering met vloerverwarming
- Geothermische warmtepomp voor verwarming en warm water
- Centrale ligging nabij centrum Zonhoven
- Veel parkeergelegenheid
- Grote raampartijen en terras aan de achterzijde
- Moderne afwerking en toegang met handscan
- Bouwjaar 2022
- Verkoop onder 21% btw
- Onmiddellijk beschikbaar

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 424 820 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU04948 Réf. vendeur: 7050342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

410 m 1' 29'' 503 m 47'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Kosmos

511 m 2' 35'' 548 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Kosmos

511 m 2' 35'' 548 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

683 m 4' 784 m 1' 4'' 534 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 2' 32''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 464 - Helchteren - Boxberg

121 m 1' 27''

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

121 m 1' 27''

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

121 m 1' 27''

Gares

Zonhoven

1,9 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

De Barrier

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

4,9 km 16' 4,5 km 19' 4,8 km 58'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

481 m 1' 41'' 481 m 53'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Zonhoven

901 m 3' 901 m 1' 15'' 758 m 11' 901 m 11'

Albert Heijn - Zonhoven

992 m 4' 992 m 1' 26'' 916 m 11' 992 m 12'

Golfs

Royal Limburg Golf

13,4 km 11'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Kosmos", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zonhoven" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zonhoven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 464 - Helchteren - Boxberg avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

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