Bureaux à vendre - Saint-Trond RBT87159

Luikersteenweg 98 AB 3800 Saint-Trond

1 359 506 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87159
  • 491 m²
Luikersteenweg 98 AB 3800 Saint-Trond
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Description

Cette propriété consiste en quatre espaces de bureaux modernes situés dans un emplacement stratégique à Sint-Truiden, le long de la Luikersteenweg 98 AB. Ces espaces, disponibles en différentes tailles allant de 314 m² à 797 m², offrent une flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises, qu'il s'agisse de petites équipes ou de structures plus importantes. Les bureaux se distinguent par leur architecture contemporaine, avec une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu'une conception intérieure flexible permettant une adaptation facile à différents aménagements. Les locaux sont équipés de commodités essentielles telles qu’un ascenseur, des raccordements électriques et d’eau certifiés conformes, ainsi qu’un certificat pour l’installation électrique. La construction, prévue pour 2025, est conçue dans une optique d’efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC disponible. La configuration intérieure est neutre, sans caractéristiques spécifiques comme une cuisine ou une salle de réunion intégrée, ce qui laisse aux futurs occupants la possibilité de personnaliser l’espace selon leurs besoins. Située dans un quartier résidentiel à la fois accessible en voiture et en transports en commun, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité vers les routes principales et les transports publics. Elle dispose également d’un parking souterrain spacieux. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et la localisation assure un environnement calme tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement, idéale pour un investisseur ou une entreprise cherchant à s’installer rapidement dans un environnement moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 359 506 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87159 Réf. vendeur: 249936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

1,1 km 4' 1 km 1' 49'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

824 m 2' 44'' 824 m 1' 7'' 703 m 10' 824 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

824 m 2' 44'' 824 m 1' 7'' 703 m 10' 824 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

824 m 2' 44'' 824 m 1' 7'' 703 m 10' 824 m 10'

Bus

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

60 m 43''

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

60 m 43''

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

60 m 43''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,8 km 6' 2 km 2' 34'' 1,6 km 19' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

397 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

683 m 2' 16'' 605 m 8' 683 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

373 m 1' 19'' 397 m 34'' 373 m 4' 373 m 4'

Aldi Sint-Truiden

908 m 3' 1,7 km 2' 15'' 703 m 11' 883 m 11'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 961 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,6 km 20'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk, De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Truiden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Sint-Truiden".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 10 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Egeltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

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