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Bureaux à vendre, Saint-Georges-sur-Meuse VBE67536

Boulevard des Combattants 60 , 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
359 000 €
6 Chambre(s) 362 3 Garage 4 Place(s) de parking 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 359 000 €
Revenu cadastral 1 220 €
TVA Non
Surface commerciale 40 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 17 m²
Surface du bureau 6 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 420 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1014 m²
Surface constructible 380 m²
Profondeur du terrain 70 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 939 kWh/m²/an
Emission de CO2 242
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67536 Réf. vendeur: 3515 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Boulevard des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 5 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Nanie Poppins", une crèche joignable en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est à 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 5 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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