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Bureaux à vendre, Saint-Georges-sur-Meuse VBE69027

Boulevard des Combattants 60 , 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
359 000 €
6 Chambre(s) 362 3 Garage 4 Place(s) de parking 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 359 000 €
Revenu cadastral 1 220 €
TVA Non
Surface commerciale 40 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 17 m²
Surface du bureau 6 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 420 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1014 m²
Surface constructible 380 m²
Profondeur du terrain 70 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 939 kWh/m²/an
Emission de CO2 242
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69027 Réf. vendeur: 3565 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Boulevard des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 5 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nanie Poppins" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 5 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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