Bureaux à vendre - Huy VBE53993

Avenue des Ardennes 15 4500 Huy

375 000 €

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VBE53993
  • 250 m²
Avenue des Ardennes 15 4500 Huy
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Description

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Trevi Rasquain vous propose cet immeuble commercial bénéficiant d'une situation de premier choix !! Situé sur l'Avenue des Ardennes (avenue principale du centre-ville de Huy) et à côté de la Grand Place ! Avec ses grandes vitrines à rue, cette surface dispose d'une visibilité UNIQUE. L'immeuble comprend une surface de +- 250 m² et est réparti sur 4 niveaux : au rez : surface de bureaux de +- 80 m². Aux étages : nombreuses pièces (nécessitant un rafraichissement) pouvant convenir pour des bureaux, du stockage, un logement, etc. De par ses volumes généreux, ce bien se prête à une multitude d'activités : établissement horeca, commerce, profession libérale, bureaux, et bien d'autres projets. Libre d'occupation. Offrez à votre société la visibilité qu'elle mérite et contactez nous au Tel 085/25.39.03 ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 2 265 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53993 Réf. vendeur: 7806188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

309 m 2' 47'' 330 m 29'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

301 m 3' 593 m 48'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

301 m 3' 593 m 48'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

245 m 2' 3'' 302 m 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

76 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

76 m 54''

Gares

Huy / Hoei

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 56' 28 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

180 m 58'' 165 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

314 m 1' 36'' 723 m 1' 12'' 314 m 4' 314 m 4'

Spar Huy

519 m 2' 17'' 503 m 46'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,7 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,4 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,3 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,4 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,7 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Ardennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Petit À Petit Rive Droite", à 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 4 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Huy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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