Bureaux à vendre - Trooz VBE55550

Rue du Marché 2A 4870 Trooz

109 000 €

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VBE55550
  • 70 m²
  • 4 Garage
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Description

ESPACE DE TRAVAIL DE 70M² A RENOVER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES (prof. libérale ou médicale, bureau, atelier) + 4 GARAGES FERMES A L'ARRIERE / COMPOSITION : Un hall de 6,30m², un débarras de 2,3m², un espace de travail de 22m² avec cuisine ouverte de 7m², une salle d'eau de 5m² et un bureau de 13,85m² / DIVERS : Châssis alu simple vitrage, électricité CONFORME jusqu'en 2048, chauffage via convecteur au gaz, 4 garages fermés de +- 14m² chacun et actuellement loués, compteurs séparés, situé dans une rue calme dans le centre du village et à proximité immédiate des commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

389 m 1' 17'' 389 m 40'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

567 m 1' 53'' 567 m 1' 1'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

567 m 1' 53'' 567 m 1' 1'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5 km 41' 6,9 km 9' 3,6 km 39' 4,8 km 58'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

110 m 1' 19''

Gares

Trooz

1,3 km 5' 1,2 km 1' 57'' 864 m 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

20,9 km 1º 25' 22,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,5 km 28' 5,9 km 21' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Trooz

510 m 1' 45'' 510 m 51'' 422 m 5' 422 m 5'

Proxy Delhaize Beaufays

5,1 km 23' 6,6 km 9' 3,5 km 27' 4,9 km 59'

Aldi Sprimont

5,8 km 39' 6,9 km 9' 3,7 km 29' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,2 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Marché offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 12 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trooz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 16 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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