Bureaux à vendre - Namur VBD38489

Rue des Croisiers 54 5000 Namur

95 000 €

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VBD38489

  • 78 m²
  • 6 m² Terrasse
Rue des Croisiers 54 5000 Namur
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Description

Découvrez cet espace bureau idéalement situé au cœur de Namur, parfait pour les professionnels souhaitant évoluer dans un environnement dynamique et central. Avec une superficie habitable de 77,5 m², cet espace offre à la fois flexibilité et fonctionnalité. La disposition intelligente permet un agencement optimal pour accueillir bureaux, espaces de réunion ou zones de détente. L'emplacement est un atout majeur, situé à proximité des transports en commun, des commerces, et des services essentiels, facilitant ainsi vos déplacements professionnels quotidiens. Optez pour cet espace bureau à Namur, une opportunité rare qui allie confort et commodité dans un cadre professionnel stimulant. PEB D 287kWh/m² - cu 20250113001349. faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 3 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/01/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

872 m 2' 54'' 872 m 2' 5'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

178 m 2' 8''

Gares

Namur / Namen

201 m 1' 39'' 878 m 1' 54'' 201 m 2' 26'' 201 m 2' 26''

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,7 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

258 m 2' 50'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Namur

171 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Express Namur Place De La Station

171 m 1' 50'' 761 m 1' 45'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

206 m 55'' 933 m 1' 59'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Spar Croisiers

134 m 26'' 1 km 2' 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2' 34''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12 km 15'

Éducation

"Funny" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Institut Sainte-Ursule" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Namur Place De La Station" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Namur" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moncrabeau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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