Bureaux à vendre - Namur VBD38489 Vendu

Rue des Croisiers 54 5000 Namur

95 000 €

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VBD38489

  • 78 m²
  • 6 m² Terrasse
Rue des Croisiers 54 5000 Namur
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Description

Découvrez cet espace bureau idéalement situé au cœur de Namur, parfait pour les professionnels souhaitant évoluer dans un environnement dynamique et central. Avec une superficie habitable de 77,5 m², cet espace offre à la fois flexibilité et fonctionnalité. La disposition intelligente permet un agencement optimal pour accueillir bureaux, espaces de réunion ou zones de détente. L'emplacement est un atout majeur, situé à proximité des transports en commun, des commerces, et des services essentiels, facilitant ainsi vos déplacements professionnels quotidiens. Optez pour cet espace bureau à Namur, une opportunité rare qui allie confort et commodité dans un cadre professionnel stimulant. PEB D 287kWh/m² - cu 20250113001349. faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 3 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/01/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

872 m 2' 54'' 872 m 2' 5'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

178 m 2' 8''

Gares

Namur / Namen

201 m 1' 39'' 878 m 1' 54'' 201 m 2' 26'' 201 m 2' 26''

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,7 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

258 m 2' 50'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Namur

171 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Express Namur Place De La Station

171 m 1' 50'' 761 m 1' 45'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

206 m 55'' 933 m 1' 59'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Spar Croisiers

134 m 26'' 1 km 2' 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2' 34''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue des Croisiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Funny", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Namur Place De La Station" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Namur".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moncrabeau".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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