Kantoor te koop - Namen VBD38489 Verkocht

Rue des Croisiers 54 5000 Namen

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38489

  • 78 m²
  • 6 m² Terras
Rue des Croisiers 54 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte gelegen aan de Rue des Croisiers 54 in Namur, een unieke kans voor professionals die op zoek zijn naar een centraal en goed bereikbaar werkadres. Met een woonoppervlakte van 77,5 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het inrichten van een functionele kantooromgeving, of het nu gaat om open werkplaatsen, vergaderruimtes of ontspanningszones. Dit pand combineert praktische indeling met ideale locatievoordelen, waardoor het zich perfect leent voor een bedrijf dat wil opereren in een dynamisch en goed verbonden deel van Namur. De locatie ligt vlakbij openbaar vervoer, winkels en andere essentiële diensten, wat de toegankelijkheid voor medewerkers en klanten ten goede komt. Het is een zeldzame gelegenheid om een modern en betaalbaar kantoor te verwerven in het hart van deze stad. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een prijs van €95.000. De prijs is inclusief de basisvoorzieningen, en er is geen btw van toepassing, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Het gebouw beschikt over een gasgestookte verwarming, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling, en een lift ontbreekt, wat geen probleem is gezien de compacte oppervlakte en gemakkelijke bereikbaarheid. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en niet momenteel verhuurd, waardoor het snel kan worden betrokken en benut. Daarnaast beschikt de ruimte over sanitaire voorzieningen, inclusief een douchecabine en toilet, wat extra comfort biedt voor gebruikers die langere werkdagen of vergaderingen plannen. De aanwezigheid van een terras van 6 m² met een noordoriëntatie biedt een aangename buitenruimte voor pauzes of informele gesprekken, wat de werkomgeving nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in Namur, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt deze kantoorruimte niet alleen een praktische werkplek, maar ook de voordelen van een bruisende omgeving met veel potential voor groei. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die willen investeren in een professionele ruimte met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in vastgoed dat perfect aansluit bij de behoeften van moderne bedrijven en professionals die willen groeien in een stimulerende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 267 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2035

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38489 Ref. verkoper: 9841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

872 m 2' 54'' 872 m 2' 5'' 705 m 8' 705 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

178 m 2' 8''

Treinstations

Namur / Namen

201 m 1' 39'' 878 m 1' 54'' 201 m 2' 26'' 201 m 2' 26''

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,7 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

258 m 2' 50'' 258 m 3' 258 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Namur

171 m 2' 3''

Winkels

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

206 m 55'' 933 m 1' 59'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Spar Croisiers

134 m 26'' 1 km 2' 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Carrefour Express Namur Gare

238 m 2' 21'' 1,6 km 2' 58'' 238 m 2' 57'' 238 m 2' 57''

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2' 34''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,2 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,8 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Croisiers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (3 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

Bij het "Cambio - Moncrabeau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Namur", 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Funny" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Ursule" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen