Bureaux à vendre - Jambes VBC56227

Rue Pierre du Diable 13 5100 Jambes

190 000 €

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VBC56227
  • 100 m²
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Description

Surface commerciale pour profession libérale de 100 m² à Jambes dans la Résidence des Chevaliers

Située au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence haut de gamme à Jambes, cette surface commerciale de 100 m² représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un quartier prisé.

Livraison prévue : Juin 2026

Les atouts du commerce :
- Superficie de 100 m², modulable selon vos besoins
- Disponible casco ou clé sur porte, selon votre projet
- Belle visibilité au rez-de-chaussée d’une résidence neuve
- Nombreux stationnements aux alentours, assurant un accès facile pour vos clients
- Emplacement stratégique : quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de Jambes

Possibilité d’acquérir des emplacements de parking sécurisés au sein de l’immeuble.

Les plans et le cahier des charges sont disponibles en téléchargement sur notre site internet : www.abras-immo.be

Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à vous présenter à l’agence Abras Immobilier à Jambes afin d’en discuter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56227 Réf. vendeur: 6687785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Les Marmouzets

241 m 55'' 241 m 37'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

136 m 1' 1'' 159 m 29'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

136 m 1' 1'' 159 m 29'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,5 km 7' 1,7 km 4' 993 m 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

328 m 4'

Gares

Jambes

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Château De Namur

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

1,4 km 8' 647 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Namur

388 m 1' 37'' 388 m 56'' 385 m 5' 385 m 5'

Intermarché Jambes

360 m 1' 50'' 360 m 56'' 357 m 4' 357 m 4'

Shop & Go Delhaize La Plante

2 km 10' 4,1 km 5' 629 m 22' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,3 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

3,3 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,9 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,2 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,7 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

18,6 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

8,7 km 11'

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "T. M. Du Service Les Marmouzets", à 1 minute en voiture."Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jambes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize La Plante" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Jambes" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.La station "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

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