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Bureaux à vendre, Dinant VBC37561

Rue Léopold et Victorien Barré 27 , 5500 Dinant
259 000 €
26 m² Terrasse 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 804 €
TVA Non
Surface commerciale 190 m²
Espace modulable Oui
Surface du bureau 190 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface constructible 190 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBC37561 Réf. vendeur: bd0163eb-6f77-408d-9953-f7f95c7671dd Dernière modification: 03/04/2026

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Bureaux à vendre - Dinant ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Léopold et Victorien Barré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dinant" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Dinant - Les Petits Choux" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 4 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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