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VBC37561-0 22
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Bureaux à vendre, Dinant VBC37561

Rue Léopold et Victorien Barré 27 , 5500 Dinant
259 000 €
VOS AGENCES DINANT
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26 m² Terrasse 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 804 €
TVA Non
Surface commerciale 190 m²
Espace modulable Oui
Surface du bureau 190 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface constructible 190 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBC37561 Réf. vendeur: bd0163eb-6f77-408d-9953-f7f95c7671dd Dernière modification: 03/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Léopold et Victorien Barré, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 9 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

À 27 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 5 minutes de là.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dinant - Les Petits Choux", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dinant" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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