Bureaux à vendre - Dinant VBC37561

Rue Léopold et Victorien Barré 27 5500 Dinant

275 000 €

  • 26 m² Terrasse
  • 120 m² Jardin
Rue Léopold et Victorien Barré 27 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville transformée en bureaux (2012) et en parfait état d'entretien offrant un style moderne. Située au cœur de Dinant, dans une rue peu fréquentée du centre-ville, tout en étant très proches des commerces et services. La maison est actuellement à usage de bureaux, libre de bail et d'occupation mais peut être transformée pour la transformer en maison d'habitation. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'attente avec vestiaire et toilette, un bureau, accueil client et salle de réunion avec kitchenette ; - 1er étage : hall de nuit et 2 bureaux ; - 2e étage : hall de nuit, 1 bureau et 1 pièce sanitaire. Remarques : chauffage central gaz de ville - châssis PVC double vitrage - terrasse Faire offre à partir de 275.000€ Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 190 m²
  • Espace modulable: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

190 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface constructible

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41732 kWh/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC37561 Réf. vendeur: bd0163eb-6f77-408d-9953-f7f95c7671dd Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

791 m 5' 817 m 1' 2'' 575 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

575 m 1' 55'' 575 m 51'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

575 m 1' 55'' 575 m 51'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

671 m 2' 14'' 671 m 59'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

353 m 4'

Gares

Dinant

1,1 km 6' 874 m 1' 7'' 930 m 11' 930 m 11'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

790 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Dinant

791 m 2' 43'' 809 m 1' 8'' 539 m 6' 539 m 6'

Carrefour Express Dinant

880 m 3' 1 km 1' 24'' 548 m 8' 628 m 8'

Aldi Dinant

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,5 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,5 km 2' 41''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,4 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

482 m 56''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,9 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,1 km 1' 30''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,7 km 19'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "Dinant - Les Petits Choux" et se trouve à 9 minutes en marchant."Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Dinant" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

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