Bureaux à vendre - Arlon VBD86567

Route de Longwy 572 6700 Arlon

149 000 €

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VBD86567
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Weyler (Arlon), une belle surface commerciale à usages multiples de 75 m² avec une FORTE VISIBILITE. Ce bien est composé comme suit: RDC ; espace commerciale, hall, deux bureaux, wc séparé, salle de bains. Situation idéale à front d'un axe TRES FREQUENTE. Proche de toutes les commodités (commerces, autoroute,...). Ce bien dispose d'un parking aisé et est vendu avec une cave. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

2187 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 25' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

691 m 2' 26'' 691 m 1' 14'' 570 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

691 m 2' 26'' 691 m 1' 14'' 570 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

2,1 km 7' 2,4 km 2' 50'' 2 km 18' 2,1 km 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

521 m 40''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

223 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

223 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

223 m 2' 41''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

3,2 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 22' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

2,8 km 10' 2,7 km 18' 2,8 km 33'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Arlon

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 26' 2,7 km 32'

Aldi Arlon

3,6 km 14' 4 km 5' 3,1 km 23' 3,5 km 43'

Musées

Musée Gaspar

4,6 km 6'

Golfs

Golf Découverte Virton

38 km 28'

Éducation

Vivre près de la Route de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 25 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A Petits Pas" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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