Bureaux à vendre - Fayt-lez-Manage VBC75755

Place Albert Ier 14/15 7170 Fayt-lez-Manage

Faire offre à partir de 95 000 €

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VBC75755
  • 257 m²
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Description

Bureaux avec possibilité d'un appartement à l'étage et garage (moyennant supplément).Situé sur la charmante Place Albert 1er, au coeur de FAyt-les-Manage, ce bien à rénover offre un fort potentiel de transformation de bureaux avec la possibilité d'un appartement duplex à l'étage, garage privatif (option via supplément) et cave.Ancien bureau comptable, ce lot fait partie d'un immeuble divisé en 4 unités. Le "L2" présente une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un espace de vie avec une possibilité d'un espace commercial à leur image. Atouts du bien:. Emplacement central et recherché. Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). A quelques minutes de l'Hôpital de Jolimont et des principaux axes routiers. Châssis double vitrage neufs déjà installés. Possibilité de garage (voir prix en agence). Prix attrayant faire offre à partir de 95000€Le bien est vendu dans l'état, idéal pour un projet de rénovation sur mesure:Compteurs électrique, eau, gaz présents. Installation électrique (à vérifier), aucune installation chauffage dans le bâtiment (à prévoir).Consulter le plan de division en pièce jointe cf "L2"Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez prendre contact avec notre agent immobilier Mr Della Luna  au 0455/15.15.27Les renseignements fournis dans cette annonce sont non contractuels et susceptibles d'être modifiés. Ils ne sauraient engager la responsabilité de l'agence.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 2 094 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau

86 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

85 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

342 m²

Surface constructible

342 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75755 Réf. vendeur: 4050831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

2 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese

1,6 km 6' 1,8 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

851 m 1' 9''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

136 m 1' 38''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

136 m 1' 38''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

136 m 1' 38''

Gares

Manage

2,2 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 11' 19,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,4 km 1' 45''

Supermarchés

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1 km 3' 1,1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Market Manage

1,6 km 6' 1,8 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26,5 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

3,3 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16 km 13'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,7 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,2 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

20,4 km 17'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 7 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Manage" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Manage") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Marie Gezels" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Therese" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

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