Bureaux à vendre, Sint-Michiels RBW73147

Koningin Astridlaan 29 , 8200 Sint-Michiels

583 000 €

512 m² 10 Place(s) de parking

Description

Situé au cœur de Sint-Michiels, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un espace de bureaux à vendre, offrant une visibilité optimale et une accessibilité remarquable. Implanté au 29 Koningin Astridlaan, cet immeuble datant de 1992 bénéficie d’une superficie totale de 512 m² sur un seul niveau, précisément au deuxième étage. Conçu pour répondre aux besoins professionnels actuels, il combine fonctionnalité et flexibilité grâce à une configuration modulable permise par des murs systèmes. Cette caractéristique permet d’adapter facilement l’espace en fonction des exigences spécifiques des futurs occupants. Les bureaux sont accessibles via un hall d’entrée commun soigné, équipé de deux ascenseurs, garantissant un accès aisé et rapide. L’aménagement intérieur comprend notamment plusieurs salles de réunion, des bureaux individuels, des espaces ouverts type open space, ainsi qu’un bloc sanitaire privatif et une kitchenette, assurant le confort et la praticité au quotidien. Le bien est également doté d’équipements modernes tels que le chauffage, la climatisation, un éclairage fonctionnel et des stores électriques. Les larges baies vitrées apportent une luminosité abondante tout en offrant une vue dégagée sur les environs. Par ailleurs, deux espaces d’archivage situés en sous-sol sont inclus dans la vente, complétant l’ensemble. Situé dans une zone résidentielle urbaine non soumise à risque d’inondation, ce bureau bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un certificat EPC classé A et un P-score B. Une offre complémentaire est proposée avec dix places de parking situées sur le site, disponibles à l’achat au prix unitaire de 11 500 €. Le prix demandé pour cet espace de bureaux s’élève à 583 000 €, hors TVA. Ce bien, actuellement libre, représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre stratégique proche de l’E40 et des infrastructures principales de Sint-Michiels. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1992

Détails financiers

Prix 583 000 €

TVA Non

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 512 m²

Surface constructible 512 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 20/05/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73147 Réf. vendeur: 4430893 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Peutertuin Oogappel Crèches

682 m · 2' 18'' 734 m · 1' 10'' 641 m · 8' 682 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata Écoles maternelles

467 m · 1' 41'' 542 m · 56'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata Écoles primaires

467 m · 1' 41'' 542 m · 56'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Rhizo 4 Écoles secondaires

477 m · 2' 52'' 1,5 km · 2' 57'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,2 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,7 km · 6'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge Bus

41 m · 30''

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

41 m · 30''

De Lijn - 319 - Sint-Andries De Varens - Brugge Station

41 m · 30''

Bruges / Brugge Gares

1,6 km · 8' 1,7 km · 2' 44'' 1,4 km · 13' 1,6 km · 20'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

26,6 km · 1º 38' 28 km · 20' 0 m · 0''

120 Koning Albert I-Laan Bornes de recharge

813 m · 1' 21''

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

636 m · 2' 29'' 606 m · 8' 633 m · 8'

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Delhaize Brugge St Michiels Supermarchés

435 m · 1' 27'' 431 m · 35'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)

472 m · 1' 34'' 512 m · 41'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Carrefour Express Brugge St Michiels

649 m · 2' 11'' 767 m · 1' 13'' 623 m · 8' 649 m · 8'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

12,4 km · 17'

Villes proches

Flessingue

98,8 km · 1º 16' 45,8 km · 3º 18'

Middelbourg

95 km · 1º 13' 50,8 km · 4º 13'

Roulers

31,8 km · 23' 29,7 km · 1º 40'

Ostende

23,2 km · 15' 22,9 km · 1º 25'

Bruges

3,3 km · 5' 3,2 km · 14'

Gand

44,6 km · 31' 43,1 km · 2º 46'

Transports en commun

Habiter à proximité de Koningin Astridlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge, De Lijn - 319 - Sint-Andries De Varens - Brugge Station, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Brugge St Michiels" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge St Michiels" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 15 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 14 minutes à vélo.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Peutertuin Oogappel" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Rhizo 4", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruges / Brugge" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rijselstraat".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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