Tourisme
Ce bien, situé près de Dorpsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.
Bureaux à vendre, Sijsele RBW58641
Dorpsstraat 44, 8340 Sijsele
259 000 €
Description
Découvrez cet espace commercial moderne à vendre situé au 44, Dorpsstraat à Sijsele, proposé au prix de 259 000 €. Ce bien immobilier de 83 m², construit en 2013, offre une surface habitable entièrement aménagée et prête à l’usage, idéale pour une activité professionnelle variée. Actuellement configuré en cabinet ou bureau, ce local bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses vitrages doubles performants et d’un système de chauffage au gaz garantissant un confort optimal. Le certificat de conformité électrique est en règle, assurant ainsi la sécurité et la conformité des installations. Ce bureau dispose d’un accès direct depuis la rue, ce qui confère une visibilité remarquable sur l’axe commercial très fréquenté reliant Bruges à Maldegem. La configuration flexible comprend une grande réception avec un sanitaire, une pièce principale divisée en espaces de travail modulables, une kitchenette et une zone de stockage ou buanderie. Un second bureau avec un deuxième toilette complète les commodités. La possibilité d’acquérir en supplément une garagebox située à l’arrière du bâtiment constitue un atout supplémentaire. Ce bien se distingue par sa finition qualitative, son caractère fonctionnel et son absence de bail en cours, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Situé dans une zone résidentielle urbaine, cet espace commercial bénéficie d’une visibilité et d’un accès facilités avec plusieurs places de parking à proximité immédiate. L’environnement sécurisé, non soumis aux risques d’inondation, ainsi que les excellentes performances énergétiques attestées par un score A pour l’énergie et l’environnement, renforcent l’intérêt de ce bien. Que vous recherchiez un cabinet professionnel, un bureau ou un local pour une activité libérale, cette propriété à Sijsele représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 050/70.01.02 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2013
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
259 000 €
Revenu cadastral
560 €
TVA
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Surface totale du terrain
83 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Minitje
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Maarten
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Maarten
Écoles primaires
Land - En Tuinbouwinstituut
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
Bus
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
59 - Brugge - Moerkerke
Oostkamp
Gares
B&B Het Kleine Paradijs
Bornes de recharge
Cambio - Gaston Roelandts
Voitures en libre-service
Magasins
Lidl Damme
Supermarchés
Carrefour Market Sijsele
Okay Oedelem
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Gand reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Damme" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sijsele" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (4 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Land - En Tuinbouwinstituut" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Minitje", à seulement 14 minutes de marche.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostkamp" est à moins de 15 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 16 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 59 - Brugge - Moerkerke avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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