Bureaux à vendre - Ostende RBT83596

Langestraat 84 00.01 8400 Ostende

180 000 €

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RBT83596

  • 34 m²
Langestraat 84 00.01 8400 Ostende
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Description

Ce local professionnel situé au 84 Langestraat à Oostende offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour une activité libérale, un bureau ou autres professions. La propriété a été construite en 2024 et bénéficie d'une architecture contemporaine avec une façade attrayante. Elle comprend deux pièces distinctes pouvant servir de salles de réunion ou de bureaux, dont l’une est équipée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des matériaux de haute qualité. L’intérieur de l’espace a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins professionnels, avec un sanitaire séparé spacieux équipé d’un lavabo. La propriété ne possède pas de chauffage ni d’équipements de climatisation intégrés, mais elle est équipée d’un système de chauffage au gaz. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, bien que l’accès pour les personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. La vente inclut également une place dans une grande vélostation équipée de plusieurs points de recharge pour vélos électriques. Située dans un secteur résidentiel dynamique, cette propriété est à seulement quelques pas de la plage et des principales rues commerçantes d’Oostende. Elle se trouve dans un environnement où la réglementation urbanistique la classe en zone résidentielle, avec un risque potentiel d’inondation dû à sa localisation. La disponibilité de l’espace sera effective dès la signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het voormalige Hotel Derycker is volledig vernieuwd tot een stijlvolle woonresidentie, waarbij de originele charme behouden is gebleven. De moderne, energiezuinige appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en uniek aan de Belgische kust. Bij het binnenkomen van dit beschermde gebouw voel je meteen de klasse en geschiedenis. Tegelijk is alles binnenin aangepast aan het comfort van vandaag: visgraatparket, grote tegels , vouwdeurramen, stevige veiligheidsdeuren, individuele verwarming op aardgas kleurenvideofonie, design badkamers met inloopdouches en een strakke moderne keuken met natuurstenen werkblad. De residentie telt 8 appartementen met 1 of 2 slaapkamers en een kantoor- of handelsruimte. Elk appartement heeft een eigen kelderberging. Er is ook een gemeenschappelijk dakterras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Voor fietsen is er een ruime berging met meerdere oplaadpunten. !!!! BELANGRIJK OM TE WETEN: de appartementen worden verkocht onder het registratierecht, dus niet onder het btw-stelsel.
Prix 180 000 € à 585 000 €
Surface habitable 34 m² à 115 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83596 Réf. vendeur: TK/1410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

195 m 53'' 430 m 1' 27'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

441 m 2' 46'' 932 m 2' 10'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

441 m 2' 46'' 932 m 2' 10'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

895 m 4' 1,2 km 2' 39'' 625 m 11' 895 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

339 m 4'

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

342 m 4'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

586 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

602 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

585 m 7'

Gares

Ostende / Oostende

1 km 8' 5,6 km 10' 793 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,7 km 20' 6,1 km 8' 4,5 km 27'

Bornes de recharge

Hotel Europe

125 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Ostende Centre

409 m 2' 40'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1 km 12'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

364 m 3' 672 m 2' 7'' 364 m 4' 364 m 4'

Delhaize Oostende Hazegras

1,2 km 8' 1,8 km 4' 843 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Oostende

1,3 km 8' 1,6 km 3' 957 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,7 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 8 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Europe") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ostende Centre".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 12 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 12 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Petrus & Paulus" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostende Langestraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 46 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 5 minutes de route.

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