Vidéo

Bureaux à vendre, Wakken RBW70824

Markegemstraat 6 , 8720 Wakken

350 000 €

Heritage Vastgoed

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 299 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Immeuble commercial polyvalent avec des locaux d'habitation spacieux et de nombreuses possibilités au cœur de Wakken. Au centre de Wakken se trouve ce spacieux immeuble commercial avec logement au-dessus, idéal pour les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail ou pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble avec du potentiel. Grâce à sa situation centrale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le vaste espace commercial du rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à diverses activités telles qu'une boulangerie, une boucherie, un établissement de restauration, un magasin, un bureau ou un cabinet. La résidence à l'étage offre un cadre de vie confortable avec plusieurs chambres et suffisamment d'espace pour une famille. TROEVEN : - Situation centrale avec une excellente visibilité - 40 panneaux solaires - faible coût énergétique - Garage avec sortie arrière - Double accès à l'espace de travail (prêt à être aménagé) - Convient pour de multiples activités commerciales - Possibilité de combiner habitation et travail POSSIBILITÉ DE REMPLISSAGE : - Boulangerie ou magasin d'alimentation - Restauration ou sandwicherie - Magasin ou bureau - Cabinet médical - Salon de coiffure ou institut de beauté - ... AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - espace commercial avec vitrine - espace de travail/atelier - espace de stockage - garage avec sortie arrière (Kapellestraat) - espace de vie agréable donnant sur la cour intérieure chaleureuse - cuisine entièrement équipée - toilettes, débarras, buanderie, local technique - accès à deux caves pratiques 1er étage : - 3 chambres spacieuses - salle de bains (toilettes, baignoire et lavabo) 2ème étage : Accessible par un escalier fixe - grenier spacieux avec possibilité de décoration. Plus d'informations ? Contactez Ellen à l'adresse Contact ou au Tel INFO - EPC : label C - 297 kWh/(m² année) - Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Analyse de l'eau : score bâtiment A - score parcelle A - La surface mentionnée ci-dessus est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 748 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Surface totale du terrain 339 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW70824 Réf. vendeur: 2001 Dernière modification: 17/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Speelberg Wakken Crèches

193 m · 38'' 193 m · 11'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer Écoles maternelles

170 m · 34'' 170 m · 10'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer Écoles primaires

170 m · 34'' 170 m · 10'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Vives Waregem-Tielt Écoles secondaires

5,5 km · 19' 5,6 km · 7' 4,6 km · 48' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

9,3 km · 10'

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem Bus

89 m · 1' 4''

De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem

89 m · 1' 4''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

109 m · 1' 19''

Waregem Gares

6 km · 21' 5,7 km · 7' 4,8 km · 45' 6 km · 1º 12'

Wevelgem Airport Aéroports

19,4 km · 1º 6' 28,4 km · 21' 0 m · 0''

Eva Zulte Bornes de recharge

4,5 km · 6'

Cambio - Wontergem Kerk Voitures en libre-service

7,2 km · 24' 0 m · 0'' 7,2 km · 1º 27'

Magasins

Proxy Delhaize Wakken Supermarchés

467 m · 1' 33'' 467 m · 31'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Delitraiteur Waregem

4 km · 15' 4,3 km · 5' 3,3 km · 46' 4 km · 48'

Carrefour Market Zulte

4,9 km · 16' 5 km · 6' 3,7 km · 57' 4,7 km · 57'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

36,3 km · 25'

Site Battlekart Musées

39,8 km · 28'

Waregem Golf Golfs

12,7 km · 13'

Villes proches

Wattrelos

44,4 km · 32' 32,5 km · 2º 40'

Mouscron

34,3 km · 25' 27,3 km · 2º 20'

Roulers

23,7 km · 25' 22,3 km · 1º 20'

Courtrai

17,4 km · 19' 16,2 km · 1º 34'

Tourcoing

39,2 km · 29' 31,2 km · 2º 34'

Gand

36,6 km · 30' 28,7 km · 1º 42'

Villes proches

Vivre près de Markegemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" est accessible en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Speelberg Wakken" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 25 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 7 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Wakken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zulte" (6 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Bureaux à vendre, Wakken RBW70824

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Wakken ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Transports

Magasins

Services

Bureaux à vendre, Wakken RBW70824

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Wakken ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Transports

Magasins

Services

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Wakken ?