Bureaux à vendre - Roeselare RBR22787

Westlaan 120 8800 Roeselare

1 200 000 €

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RBR22787
  • 470 m²
Westlaan 120 8800 Roeselare
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Description

Situé au cœur de Roeselare, cet espace de bureaux exceptionnel est une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne et fonctionnel. Conçu par les architectes CAAN, le bâtiment se distingue par ses formes cubiques épurées, son revêtement en zinc et ses vastes surfaces vitrées, créant ainsi une apparence professionnelle et contemporaine. Avec une adresse stratégique sur Westlaan 120, les collaborateurs et visiteurs bénéficieront d'une accessibilité aisée ainsi que d'un parking juste devant le bâtiment, accompagné d'un stationnement supplémentaire disponible à la location à proximité. L'immeuble offre une surface utilisable de 470 m², parfaitement aménagée pour accueillir des équipes ambitieuses à la recherche d'espaces de travail spacieux et pratiques. À cela s'ajoutent 40 m² supplémentaires dédiés au stockage ou aux archives, optimisant ainsi l'organisation interne. Entièrement équipé des dernières technologies pour garantir une efficacité énergétique optimale, le bâtiment propose un environnement de travail confortable et durable grâce à une pompe à chaleur et une climatisation intégrée. En plus de sa fonctionnalité, le bureau bénéficie d'un certificat conforme pour l'installation électrique, assurant la tranquillité d'esprit quant à la conformité aux normes. Une interphonie et un système d'alarme sont également installés pour davantage de sécurité. L'architecture baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres promet un cadre de travail agréable et productif, complété par un jardin ensoleillé idéal pour des pauses déjeuner relaxantes ou des réunions informelles en plein air. Pour toute demande ou visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui et découvrez par vous-même le potentiel de ce bureau exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

498 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR22787 Réf. vendeur: 3850406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

699 m 2' 19'' 716 m 57'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1 km 4' 1,8 km 2' 38'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1 km 4' 1,8 km 2' 38'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

755 m 3' 1,2 km 1' 41'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

138 m 1' 39''

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

276 m 3'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

584 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 5' 21,2 km 17' 15,2 km 1º 31'

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

785 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

1,2 km 4' 846 m 12' 961 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Roeselare

300 m 1' 11'' 757 m 1' 2'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Carrefour Express Meensesteenweg

865 m 2' 53'' 881 m 1' 10'' 606 m 7' 606 m 7'

Colruyt Roeselare

891 m 2' 58'' 898 m 1' 12'' 698 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19,7 km 21'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Roeselare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 3 minutes en voiture."Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Roeselare".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

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